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シャーメゾン比良 0302号-1
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シャーメゾン比良 0302号室

14.9万円

管理費等 0.85万円

2LDK

（73.58㎡）

敷金・礼金
なし・1ヶ月
所在地
愛知県名古屋市西区比良２丁目 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩3分
築年月
2024年10月
入居
2026年7月中旬

画像一覧 5

シャーメゾン比良 0302号-1

シャーメゾン比良 0302号-2

シャーメゾン比良 0302号-3

シャーメゾン比良 0302号-4

洋室7.5 洋室6.1 ＬＤＫ16.9 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン比良 0302号-5

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

シャーメゾン比良 0302号-1
シャーメゾン比良 0302号-2
シャーメゾン比良 0302号-3
シャーメゾン比良 0302号-4
シャーメゾン比良 0302号-5
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

0120-721-037

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
水曜日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンセレクション シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

シューズインクローク
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンセレクション（ハイグレード物件）

シャーメゾンプレミアを含む、「厳選されたシャーメゾン」です。意匠を凝らしたデザインと機能性、こだわり抜いた上質な空間で、洗練されたあなたの暮らしを叶えます。

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

シューズインクローク

靴をはいたまま出入りできる収納スペースです。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
14.9万円
共益費等
0.85万円
敷金
なし
礼金
1ヶ月
築年月
2024年10月
入居可能日
2026年7月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
-
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込）
ハウスクリーニング費 90,200円（税込）
諸費用250円
エアコンクリーニング費用（退去時）33,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
愛知県名古屋市西区比良２丁目
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海交通事業城北線 比良駅 徒歩3分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（73.58㎡）

洋室7.5 洋室6.1 ＬＤＫ16.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場あり／ＩＯＴ対応／エレベーター／宅配ＢＯＸ／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／耐震等級３／駐輪場／ペット相談可（犬・猫可）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／エコジョーズ／ホテルライク／太陽光発電／スマートロック／エアコン（２台設置）／３口コンロ／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／バルコニー／ウォークインクローゼット／自動火災警報器／カラーモニタ付ドアホン／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン（１台設置）／Low-E複層ガラス／室内物干し／人感センサー付玄関灯／雨戸（シャッタータイプ）／バス・トイレ（セパレイト）／シューズクローク／ＬＥＤ照明付下駄箱／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／コミュニケーションキッチン／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：4400019
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年5月2日
情報有効期限
2026年5月16日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

アクセス ＪＲ東海道本線 名古屋駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 水曜日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０６６８号
所属団体 （公社）愛知県宅地建物取引業協会／東海不動産公正取引協議会
積和レント株式会社　シャーメゾンショップ名駅店

店舗詳細・地図

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