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新築 スピネル千川 301号室

26.4万円

管理費等 1.2万円

3LDK

(83.8㎡)

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都豊島区要町3丁目59-5 Google Maps
アクセス
  • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
築年月
2026年9月下旬
入居
2026年9月下旬

画像一覧 15

スピネル千川 301号-1

スピネル千川 301号-2

断熱等性能等級5

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級5」を取得

スピネル千川 301号-3

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

スピネル千川 301号-4

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

スピネル千川 301号-5

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

スピネル千川 301号-6

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

スピネル千川 301号-7

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

スピネル千川 301号-8

インターネット無料(WiFi付)

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

スピネル千川 301号-9

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

スピネル千川 301号-10

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

スピネル千川 301号-11

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

スピネル千川 301号-12

食器洗浄機

キッチンに食器洗浄機が搭載された物件です

スピネル千川 301号-13

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されています

スピネル千川 301号-14

洋室7.7 洋室6.5 洋室5.5 LDK12.4 ※1畳=1.62㎡

スピネル千川 301号-15

省エネラベル

スピネル千川 301号-1
スピネル千川 301号-2
断熱等性能等級5
スピネル千川 301号-3
高遮音システム
スピネル千川 301号-4
屋内共用廊下タイプ
スピネル千川 301号-5
エレベーター
スピネル千川 301号-6
宅配BOX
スピネル千川 301号-7
IoT対応
スピネル千川 301号-8
インターネット無料(WiFi付)
スピネル千川 301号-9
オートロック
スピネル千川 301号-10
防犯カメラ
スピネル千川 301号-11
ウォークインクローゼット
スピネル千川 301号-12
食器洗浄機
スピネル千川 301号-13
エアコン全室
スピネル千川 301号-14
スピネル千川 301号-15
省エネラベル
おすすめポイント
積水ハウス設計施工の賃貸住宅シャーメゾン
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級5」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
26.4万円
共益費等
1.2万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年9月下旬
入居可能日
2026年9月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約13.9万円/年 (他に余剰売電収入あり)
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用(初回契約時) 123,090円(税込)スマートロック設定費用16,500円(税込)が必要です。

建物情報

所在地
東京都豊島区要町3丁目59-5
Google Maps
アクセス
  • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
3LDK(83.8㎡)

洋室7.7 洋室6.5 洋室5.5 LDK12.4 ※1畳=1.62㎡
所在階/階数
3階 / 4階建
向き
北西
設備

高遮音床システム「SHAIDD55」/ホテルライク/都市ガス/エレベーター/宅配BOX/ゴミ集積場(敷地内)/高齢者対応可/オートロック/防犯カメラ/BS/LGBTQフレンドリー/角部屋/アクセントクロス/フローリング/Low-E複層ガラス/雨戸(シャッタータイプ)/モニタ付ドアホン/全身ミラー/間接照明/ダウンライト/インターネット無料(Wi-Fi対応)/防犯ガラス(合せガラス)/IOT対応/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/エコジョーズ/給湯器(追焚機能付)/太陽光発電/浴室乾燥機(暖房乾燥)/シャワー/ユニットバス1618/洗濯機置場(室内)/洗髪洗面化粧台/室内物干し/対面キッチン/洗面所独立/IHクッキングヒーター/3口コンロ/乾燥機付食器洗浄機付/トイレ(洗浄機能付便座)/バス・トイレ(セパレイト)/ウォークインクローゼット/下駄箱/エアコン全室/エアコン(4台設置)/バルコニー/断熱等性能等級5

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。
物件番号:114070100301
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフGUARD」(*)へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年6月10日
情報有効期限
2026年6月24日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません(家具家電付き等の表示があるものを除く)。

取り扱い店舗のご案内

シャーメゾンショップ東京株式会社麻布十番営業所

アクセス 東京メトロ南北線 麻布十番駅
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜、水曜、祝日
免許番号 東京都免許(1)第113220号
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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