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Ｃｌｅｍｅｎｔｉａ宮前 101号室

13.8万円

管理費等 0.7万円

1LDK

（42.75㎡）

敷金・礼金: なし・20万円

所在地: 東京都杉並区宮前１丁目７‐１２ Google Maps

アクセス

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩28分

築年月: 2013年4月上旬

入居: 2026年9月中旬

画像一覧 6

洋室6.6 ＬＤＫ11.5 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

防犯ガラス

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 13.8万円
共益費等: 0.7万円
敷金: なし
礼金: 20万円
築年月: 2013年4月上旬
入居可能日: 2026年9月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: なし
目安光熱費: -
入居諸条件: シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７３，５９０円（税込）鍵交換費用２４，２００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

東京都杉並区宮前１丁目７‐１２
Google Maps

アクセス

京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線久我山駅徒歩15分
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩28分

建物種別

アパート

ランドマーク

構造

軽量鉄骨

間取り

1LDK（42.75㎡）

洋室6.6 ＬＤＫ11.5 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

南

設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根無し）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／角部屋／スライディングスクリーン／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／給湯器（追焚機能付）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／グリル付きコンロ／バス・トイレ（セパレイト）／エアコン（２台設置）／バルコニー／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：111100100101
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月7日
情報有効期限: 2026年8月21日
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コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

フジミハウジング株式会社　吉祥寺店

アクセス	ＪＲ中央線吉祥寺駅
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日
免許番号	東京都免許(10)第48590号
所属団体	（公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）東京都宅地建物取引業協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会