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  • 360°

スアビス 0302号室

9.5万円

管理費等 0.7万円

1LDK

（41.41㎡）

敷金・礼金
なし・9.5万円
所在地
静岡県浜松市中央区常盤町 Google Maps
アクセス
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス9分、遠州病院前 バス停 徒歩3分
築年月
2022年9月
入居
2026年10月中旬

画像一覧 17

スアビス 0302号-1

スアビス 0302号-2

ＬＤＫ

スアビス 0302号-3

キッチン

スアビス 0302号-4

洋室

スアビス 0302号-5

ＷＩＣ

スアビス 0302号-6

バスルーム

スアビス 0302号-7

洗面所

スアビス 0302号-8

下駄箱

スアビス 0302号-9

玄関

スアビス 0302号-10

トイレ

スアビス 0302号-11

デスクワークスペース

スアビス 0302号-12

ポップインアラジン

スアビス 0302号-13

室内物干し

スアビス 0302号-14

エアコン

スアビス 0302号-15

バルコニー

スアビス 0302号-16

洋室4.6 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡

スアビス 0302号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

360°

スアビス 0302号-1
スアビス 0302号-2
ＬＤＫ
スアビス 0302号-3
キッチン
スアビス 0302号-4
洋室
スアビス 0302号-5
ＷＩＣ
スアビス 0302号-6
バスルーム
スアビス 0302号-7
洗面所
スアビス 0302号-8
下駄箱
スアビス 0302号-9
玄関
スアビス 0302号-10
トイレ
スアビス 0302号-11
デスクワークスペース
スアビス 0302号-12
ポップインアラジン
スアビス 0302号-13
室内物干し
スアビス 0302号-14
エアコン
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バルコニー
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スアビス 0302号-17
シャーメゾンゼッチ
360°

電話でお問い合わせ

エイブルネットワーク浜松駅前店

053-451-3636

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
火曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 映画やドラマが楽しめるU-NEXT見放題付き物件です
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています

こだわりの性能・設備

住まいの性能

シャーメゾンゼッチ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
動画視聴サービス

U-NEXT 見放題
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
シーリングプロジェクター

シーリングプロジェクター
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

U-NEXT 見放題

U-NEXT見放題(※)付き物件です。
映画、ドラマ、アニメ、スポーツ、音楽ライブなどの動画がお楽しみいただけます。
ファミリーアカウントを４つまで作ることができ、ご家族みんなでご視聴いただけます。

※見放題期間は物件により異なります。詳細については管理会社へお問い合わせ下さい。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

シーリングプロジェクター

天井の照明器具にプロジェクターが内蔵されたもので、部屋の壁をスクリーンとして利用できます。まるで映画館のような大画面と臨場感で特別な時間を演出します。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
9.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
9.5万円
築年月
2022年9月
入居可能日
2026年10月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
-
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、鍵交換費用（初回契約時） 14,300円（税込）
ハウスクリーニング費 73,700円（税込）
諸費用500円
エアコンクリーニング費用（退去時）16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
静岡県浜松市中央区常盤町
Google Maps
アクセス
  • 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩13分
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス9分、遠州病院前 バス停 徒歩3分
建物種別
マンション
ランドマーク
静岡厚生連遠州病院 距離210m
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（41.41㎡）

洋室4.6 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
北
設備

インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／動画視聴サービス／エレベーター／オートロック／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／太陽光発電／エアコン／プロジェクター付照明／給湯器（追焚機能付）／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／ユニットバス１４１８／半円浴槽タイプ／浴室乾燥機／トイレ（洗浄機能付便座）／モニタ付ドアホン／洗髪洗面化粧台／室内物干し／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／雨戸（シャッタータイプ）／照明器具／人感センサーライト／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／バス・トイレ（セパレイト）／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：4100821
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年9月19日
情報有効期限
2026年10月3日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

エイブルネットワーク浜松駅前店

アクセス ＪＲ東海道本線 浜松駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日
免許番号 静岡県知事免許（５）第１２２６８号
所属団体 （公社）静岡県宅地建物取引業協会／東海不動産公正取引協議会
エイブルネットワーク浜松駅前店

店舗詳細・地図

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