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ザ・グランドオペラ　並木
ザ・グランドオペラ　並木102号室

ザ・グランドオペラ　並木 102号室

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所在地	埼玉県川口市並木２丁目７－１４、１５
アクセス	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩6分

家賃	132,000円
管理共益費等	7,000円
敷金	1ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	1LDK
専有面積	51.07m²
築年月	2024年1月中旬
入居	2024年1月中旬

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ホテルのような心地良さで日々の生活に高級感溢れる佇まいを提供する積水ハウス施工の３階建て重量鉄骨造◆この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ－Ｍ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）賃貸住宅◆高断熱性能と省エネ設備、各部屋個別太陽光発電を採用し、光熱費削減と夏は涼しく、冬は暖かく快適な生活◆共用玄関風除室付きオートロック＋防犯カメラ設置で防犯性も考慮◆宅配ボックスも共有部に設置◆建物内共有部にはエアコン・エレベーター付き◆インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ付き）◆

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

消費と創出エネルギーの収支ゼロを目指した住まい

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
断熱等性能等級４住宅性能評価表示で最高ランクの断熱性能を獲得
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室ワンサイズ大きなお風呂でリラックスタイムを
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県川口市並木２丁目７－１４、１５
アクセス	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩6分ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩26分
家賃	132,000円
管理・共益費等	7,000円	敷金・礼金	1ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	1LDK／洋室7.2 ＬＤＫ14 ＷＩＣ2.1 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	51.07m²	築年月	2024年1月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	1階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	有り／月 19,600円～ 19,600円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年1月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／スライディングスクリーン／フローリング／複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／スマートロック／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ★★★★★）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／２口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／エアコン／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）へ別途加入要。退室時ハウスクリーニング費用として　５４，４５０円（税込）ご負担頂きます。スマートロック設定費用として　１６，５００円（税込）ご負担頂きます。
情報更新日	2023年9月25日	情報有効期限	2023年10月9日
番号	133247300102	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）によるＺＥＨ－Ｍ評価取得建築物（一次エネルギー消費削減率５５％／２０２３年４月４日交付）◆住宅性能評価：耐震等級３／断熱等性能４相当の賃貸住宅◆全室高効率エアコン・照明付き◆高断熱ペアガラス採用◆都市ガス◆各部屋対面型オープンでお洒落なペニンシュラキッチン採用・人工大理石カウンター・ＩＨクッキングヒーター採用◆／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
家財保険	家財保険へのご加入が条件となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。現況をご確認の上、お申込み願います。

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有限会社神作不動産

埼玉県川口市並木２丁目２－２４
TEL：048-255-1133
営業時間／定休日：10.00～19.00 ／水・第１、２、３火
免許番号：埼玉県免許(13)第4975号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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