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新築 フィオリス 201号室

17.5万円

管理費等 1.2万円

2LDK

(62.67㎡)

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目368-2、371-1 Google Maps
アクセス
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
築年月
2026年6月下旬
入居
2026年6月下旬

画像一覧 17

フィオリス 201号-1

モダンな外観で重厚感のある3階建てシャーメゾンです。

フィオリス 201号-2

外観にサインウォールを配した、品のある佇まいが魅力です。

フィオリス 201号-3

バルコニーはスタイリッシュなガラスタイプ。1階世帯は前面に配慮してフェンスを設置しております

フィオリス 201号-4

夜間時をイメージした外観予想図。エントランスアプローチは外灯に照らされ高級感を演出します。

フィオリス 201号-5

【LDKイメージ図】完成予想図。実際のものとは異なります。

フィオリス 201号-6

耐震等級3

耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得

フィオリス 201号-7

断熱等性能等級6

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級6」を取得

フィオリス 201号-8

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

フィオリス 201号-9

シャーメゾンガーデンズ

街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用

フィオリス 201号-10

ペット相談可

ペットとの暮らしご相談可能です

フィオリス 201号-11

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

フィオリス 201号-12

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

フィオリス 201号-13

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

フィオリス 201号-14

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

フィオリス 201号-15

インターネット無料(WiFi付)

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

フィオリス 201号-16

洋室6 洋室5.2 LDK13.5 ※1畳=1.62㎡

フィオリス 201号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

フィオリス 201号-1
フィオリス 201号-2
フィオリス 201号-3
フィオリス 201号-4
フィオリス 201号-5
フィオリス 201号-6
耐震等級3
フィオリス 201号-7
断熱等性能等級6
フィオリス 201号-8
高遮音システム
フィオリス 201号-9
シャーメゾンガーデンズ
フィオリス 201号-10
ペット相談可
フィオリス 201号-11
屋内共用廊下タイプ
フィオリス 201号-12
エレベーター
フィオリス 201号-13
宅配BOX
フィオリス 201号-14
IoT対応
フィオリス 201号-15
インターネット無料(WiFi付)
フィオリス 201号-16
フィオリス 201号-17
シャーメゾンゼッチ
シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
ベビーカーや外用品もそのまま置ける土間収納を玄関横に配置。
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級6」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
17.5万円
共益費等
1.2万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年6月下旬
入居可能日
2026年6月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り/月 16,500円 ~ 16,500円(税込)
目安光熱費
約10.3万円/年 (他に余剰売電収入あり)
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用(初回契約時) 88,440円(税込)スマートロック設定費用16,500円(税込)が必要です。

建物情報

所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目368-2、371-1
Google Maps
アクセス
  • JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK(62.67㎡)

洋室6 洋室5.2 LDK13.5 ※1畳=1.62㎡
所在階/階数
2階 / 3階建
向き
設備

駐車場有り/高遮音床システム「SHAIDD55」/住宅性能評価/耐震等級3/ホテルライク/都市ガス/エレベーター/宅配BOX/ゴミ集積場(敷地内)/高齢者対応可/ペット相談可(犬・猫可)/駐輪場(屋根付き)/オートロック/防犯カメラ/シャーメゾンガーデンズ/LGBTQフレンドリー/角部屋/アクセントクロス/スライディングスクリーン/フローリング/雨戸(電動シャッタータイプ)/モニタ付ドアホン/全身ミラー/ダウンライト/照明器具(LED)/インターネット無料(Wi-Fi対応)/防犯ガラス(合せガラス)/IOT対応/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/エコジョーズ/給湯器(追焚機能付)/太陽光発電/ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)/浴室乾燥機(暖房乾燥)/シャワー/ユニットバス1418/洗濯機置場(室内)/洗髪洗面化粧台/洗面所独立/室内物干し/対面キッチン/IHクッキングヒーター/3口コンロ/ラジェントヒーター/乾燥機付食器洗浄機付/トイレ(洗浄機能付便座)/バス・トイレ(セパレイト)/ウォークスルークローゼット/大型玄関収納/下駄箱/エアコン全室/エアコン(3台設置)/バルコニー/断熱等性能等級6

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。/駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号:133030700201
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフGUARD」(*)へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年4月16日
情報有効期限
2026年4月30日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません(家具家電付き等の表示があるものを除く)。

取り扱い店舗のご案内

有限会社ヒロックス 大宮西口店

アクセス JR京浜東北線 大宮駅
営業時間 09:30~19:00
定休日 毎週水・第1・3・5木曜日
免許番号 埼玉県免許(7)第17042号
所属団体 (公社)全日本不動産協会/(公財)日本賃貸住宅管理協会

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