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サンシャインヒルズ大谷 0102号室

7.2万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（59.25㎡）

敷金・契約一時金: 2万円・12万円

所在地: 奈良県大和高田市大字大谷３５８－３ Google Maps

アクセス

近鉄大阪線築山駅徒歩14分
ＪＲ和歌山線ＪＲ五位堂駅徒歩24分

築年月: 2013年1月下旬

入居: 2026年8月下旬

画像一覧 9

玄関

キッチン

リビング

西側洋室

東側洋室

トイレ

洗面所

洋室7.2 洋室6 ＬＤＫ12.3 ※１畳＝1.62㎡

玄関

キッチン

リビング

西側洋室

東側洋室

トイレ

洗面所

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
オール電化なので火を使わずに生活できます

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

防犯ガラス

TVモニター付きインターホン

専用庭

オール電化

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 7.2万円
共益費等: 0.6万円
敷金: 2万円
契約一時金: 12万円
築年月: 2013年1月下旬
入居可能日: 2026年8月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場無料
目安光熱費: -
入居諸条件: 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 500円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

奈良県大和高田市大字大谷３５８－３
Google Maps

アクセス

近鉄大阪線築山駅徒歩14分
ＪＲ和歌山線ＪＲ五位堂駅徒歩24分

建物種別

アパート

ランドマーク

-

構造

軽量鉄骨

間取り

2LDK（59.25㎡）

洋室7.2 洋室6 ＬＤＫ12.3 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

東

設備

駐車場あり／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／オール電化／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／駐輪場（屋根付き）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／エコキュート（フルオート）／３口ＩＨクッキングヒーター／システムキッチン／独立キッチン／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／雨戸（シャッタータイプ）／カラーモニタ付ドアホン／玄関鍵（①キー②ロック）／フローリング／エアコン　１台／トイレ（暖房洗浄便座）／洗髪洗面化粧台／浴室乾燥機（暖房乾燥）／２４Ｈ換気システム／床下収納庫（１階のみ）／玄関クローゼット／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／人感センサー付玄関灯／専用庭／網戸／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000244600102
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 貸主
情報更新日: 2026年7月27日
情報有効期限: 2026年8月10日
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スーパー
コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　奈良賃貸営業所

アクセス	近鉄奈良線大和西大寺駅
営業時間	９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００）
定休日	土曜・日曜・祝日
免許番号	国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会

店舗詳細・地図

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