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ハイツ全弘Ａ A202号室

9.5万円

管理費等 0.2万円

1LDK

（46.0㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・18万円

所在地: 兵庫県神戸市北区藤原台北町７丁目７－１１ Google Maps

アクセス

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩5分

築年月: 1994年3月中旬

入居: 2026年12月下旬

画像一覧 2

ＬＤＫ11.7 洋室6.7 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

積水ハウスの構造躯体はそのままに、新たな空間へリノベーション
外出先で家電を操作できるIoTを搭載
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

IoT対応

インターネット無料（WiFi付）

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

シャーメゾンR（リノベーション物件）

築年数を重ねても、新しい生活スタイルに対応したリノベーション物件。「シャーメゾンアール」は、積水ハウスの構造躯体はそのままに、あなたのこだわりを叶えます。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 9.5万円
共益費等: 0.2万円
敷金: 3万円
契約一時金: 18万円
築年月: 1994年3月中旬
入居可能日: 2026年12月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場無料
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 77,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

兵庫県神戸市北区藤原台北町７丁目７－１１
Google Maps

アクセス

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩5分

建物種別

アパート

ランドマーク

構造

軽量鉄骨

間取り

1LDK（46.0㎡）

ＬＤＫ11.7 洋室6.7 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 2階建

向き

南

設備

駐車場あり／共聴アンテナ／インターネット対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／バルコニー／洗面化粧台／洗面所独立／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／トイレ（暖房洗浄便座）／洗濯防水パン／対面キッチン／システムキッチン／３口ガスコンロ／ユニットバス１３１８／浴室乾燥機／給湯器（追焚機能付）／エアコン（１台設置）／ウォークインクローゼット／リノベーション／エコジョーズ／バス・トイレ（セパレイト）／室内物干し／玄関鍵（カードキー）／全身ミラー／都市ガス

その他

備考: リノベーション2026年11月　2026年11月フルリノベーション（２Ｋ⇒１ＬＤＫへ間取変更、対面式３口システムキッチン取替、ユニットバス１３１８サイズ取替、スマートロック新設、ＩＯＴ対応、エアコン１基新設、トイレ取替、下駄箱取替、ウォークインクローゼット）／／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：51021300A202
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年11月3日
情報有効期限: 2026年11月17日
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商業施設
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社スミレハウジング

アクセス	ＪＲ福知山線三田駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
免許番号	兵庫県知事（１）第３００６７３号