ローズコート　ティネケ T218号室

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所在地	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺４８
アクセス	阪急電鉄阪急京都線西山天王山駅徒歩12分

家賃	117,000円
管理共益費等	5,000円
敷金	35,100円
契約一時金	234,000円

間取り	3LDK
専有面積	72.31m²
築年月	2016年11月下旬
入居	2024年5月中旬

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積水ハウスのシャーメゾン。／お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／南向きで日当たりも良い敷地環境を高める環境プレミアム「シャーメゾンガーデンズ」仕様。／共用玄関のオートロック、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホンの採用、全戸シャッタータイプの雨戸などセキュリティに配慮しています。高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。／ゆとりのコミュニケーション空間「中庭スペース」もありお子様も安心して遊べます。ＬＤＫと洋室（１部屋）に

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺４８
アクセス	阪急電鉄阪急京都線西山天王山駅徒歩12分
家賃	117,000円
管理・共益費等	5,000円	敷金・契約一時金	35,100円・234,000円
間取り／間取詳細	3LDK／洋室6.2 洋室5.4 洋室5.2 ＬＤＫ13.2 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	72.31m²	築年月	2016年11月下旬
種別	アパート	建物構造	軽量鉄骨
所在階／階数	2階／ 2階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月8800円
契約期間	2年	更新料	30,000円
引渡	2024年5月中旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ／フレッツ光／オートロック／シャーメゾンガーデンズ／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ゴミ集積場（敷地内）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／照明器具／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン（鏡面扉）／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／カウンタ洗面／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　２台／断熱複層ガラス／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／人感センサー付玄関灯／スライディングスクリーン／アクセントクロス／自動火災警報器
入居諸条件	契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。更新料：30,000円 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）へ別途加入要上記入居諸条件以外に、クリーニング特約料（初回契約時） 79,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 13,200円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年4月27日	情報有効期限	2024年5月11日
番号	00051820T218	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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株式会社京都ライフ　長岡店

京都府長岡京市開田３丁目１－２４
TEL：075-957-4800
営業時間／定休日：９：３０～１９：００／年中無休　盆正月除く
免許番号：京都府知事（１１）第００６３５３号
所属団体：公益社団法人京都府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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