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エクラール山田 203号-1
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新築 エクラール山田 203号室

9.2万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（61.21㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
山梨県甲斐市中下条１７５６番、１７５７番３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央本線 竜王駅 徒歩27分
  • ＪＲ中央本線 甲府駅 距離4.1km
築年月
2026年5月下旬
入居
2026年6月上旬

画像一覧 7

エクラール山田 203号-1

エクラール山田 203号-2

エクラール山田 203号-3

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

エクラール山田 203号-4

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

エクラール山田 203号-5

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

エクラール山田 203号-6

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

エクラール山田 203号-7

洋室6.2 洋室5.6 ＬＤＫ11.7 ※１畳＝1.62㎡

エクラール山田 203号-1
エクラール山田 203号-2
エクラール山田 203号-3
断熱等性能等級６
エクラール山田 203号-4
高遮音システム
エクラール山田 203号-5
宅配BOX
エクラール山田 203号-6
ウォークインクローゼット
エクラール山田 203号-7

電話でお問い合わせ

株式会社オー・エム・シー

055-221-7722

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～19:00
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 電気自動車の充電をするための設備が設置されています
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
  • 太陽光発電設備で発電した電気を使えるので電気代の節約に

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

EV充電用設備

EV充電用設備
宅配BOX

宅配BOX
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
太陽光発電

太陽光発電
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

EV（電気自動車）充電用設備

電気自動車の充電をするための設備が設置されています。コンビニやスーパーなどの商業施設に行くことなく自宅で充電することが可能です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

契約条件

家賃
9.2万円
共益費等
0.6万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年5月下旬
入居可能日
2026年6月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場付
目安光熱費
約15.7万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　９８，３４０円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
山梨県甲斐市中下条１７５６番、１７５７番３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央本線 竜王駅 徒歩27分
  • ＪＲ中央本線 甲府駅 距離4.1km
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
2LDK（61.21㎡）

洋室6.2 洋室5.6 ＬＤＫ11.7 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 2階建
向き
南
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／物置・外部収納／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／エアコン（２台設置）／バルコニー／ＥＶ充電用設備／断熱等性能等級６

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
物件番号：111994700203
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年1月29日
情報有効期限
2026年2月12日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社オー・エム・シー

アクセス ＪＲ中央本線 甲府駅
営業時間 10:00～19:00
定休日 水曜日
免許番号 山梨県免許(6)第2002号
所属団体 （公社）山梨県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社オー・エム・シー

店舗詳細・地図

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