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ザナドゥ　サウス B102号室

6.8万円

管理費等 0.4万円

1LDK

（44.57㎡）

敷金・礼金: なし・1ヶ月

所在地: 山形県山形市嶋南２丁目７－３３ Google Maps

アクセス

ＪＲ奥羽本線山形駅バス21分、江俣四丁目バス停徒歩7分

築年月: 2013年1月下旬

入居: 2026年8月下旬

画像一覧 2

ＬＤＫ11.2 洋室6.4 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: おーばん山形嶋店まで徒歩５分なので買い物便利！浴室乾燥機や対面キッチンで、毎日の家事をラクに。全居室6畳以上でゆったり暮らせます。

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
ホームセキュリティー（警備員駆けつけシステム）を搭載
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用
各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついています

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

警備システム

TVモニター付きインターホン

Low-E複層ガラス

外部ストッカー

LGBTQフレンドリー

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

警備システム

防犯カメラやセンサーなどを用いて、侵入や火災などの異常を検知行ったり、検知後に警備会社や警察への緊急通報を行うなど、安全な日々の暮らしを守ります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 6.8万円
共益費等: 0.4万円
敷金: なし
礼金: 1ヶ月
築年月: 2013年1月下旬
入居可能日: 2026年8月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場2台無料／舗装白線引
目安光熱費: -
入居諸条件: シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費１年毎 3,600円，退去クリーニング費用（初回契約時） 105,600円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

山形県山形市嶋南２丁目７－３３
Google Maps

アクセス

ＪＲ奥羽本線山形駅バス21分、江俣四丁目バス停徒歩7分

建物種別

アパート

ランドマーク

構造

軽量鉄骨

間取り

1LDK（44.57㎡）

ＬＤＫ11.2 洋室6.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

1階／ 2階建

向き

南

設備

駐車場あり／ホームセキュリティ（セコム）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ＢＳ／光マンションタイプ（ＬＡＮ）／駐輪場（屋根付き）／ゴミ集積場（敷地内）／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＨクッキングヒーター／エアコン／エコジョーズ／玄関鍵（デジタルロック）／カラーモニタ付ドアホン／浴室乾燥機（暖房乾燥）／対面キッチン／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／室内物干し／シャワー／２４Ｈ換気システム／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／網戸／ストッカー／照明器具（全室）／火災警報器（煙感知式）

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：1991489
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月6日
情報有効期限: 2026年8月20日
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コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

ＪＡ山形市不動産センター

アクセス	ＪＲ奥羽本線山形駅
営業時間	９：００～１５：００
定休日	水祝日・年末年始お盆
免許番号	山形県知事（１４）第５１４号
所属団体	（公社）山形県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会

店舗詳細・地図

お問い合わせ

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ザナドゥ サウス B102号室