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シャーメゾン　桜 301号-1
シャーメゾン　桜 301号-2
シャーメゾン　桜 301号-3
シャーメゾン　桜 301号-4
シャーメゾン　桜 301号-5
シャーメゾン　桜 301号-6
シャーメゾン　桜 301号-7
シャーメゾン　桜 301号-8
シャーメゾン　桜 301号-9
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新築 シャーメゾン　桜 301号室

7.8万円

管理費等 0.4万円

1LDK

（42.8㎡）

敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
所在地
山形県山形市桜田東３丁目８－４ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス10分、桜田 バス停 徒歩3分
築年月
2026年1月下旬
入居
2026年2月上旬

画像一覧 9

シャーメゾン　桜 301号-1

シャーメゾン　桜 301号-2

断熱等性能等級５

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級５

シャーメゾン　桜 301号-3

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

シャーメゾン　桜 301号-4

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

シャーメゾン　桜 301号-5

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

シャーメゾン　桜 301号-6

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

シャーメゾン　桜 301号-7

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

シャーメゾン　桜 301号-8

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

シャーメゾン　桜 301号-9

洋室4.4 ＬＤＫ12.2 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン　桜 301号-1
シャーメゾン　桜 301号-2
断熱等性能等級５
シャーメゾン　桜 301号-3
高遮音システム
シャーメゾン　桜 301号-4
宅配BOX
シャーメゾン　桜 301号-5
インターネット無料（WiFi付）
シャーメゾン　桜 301号-6
オートロック
シャーメゾン　桜 301号-7
防犯カメラ
シャーメゾン　桜 301号-8
エアコン全室
シャーメゾン　桜 301号-9

電話でお問い合わせ

有限会社カガヤマ不動産

023-643-5321

電話で問い合わせる
営業時間
（平日）９：００～１８：３０　（土日祝）１０：００～１７：００
定休日
第３日曜日・お盆・年末年始

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
くらしのセンターコープ桜田まで徒歩２分（１５９ｍ）！
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用
  • すべてのお部屋にエアコンが設置されています

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
エアコン全室

エアコン全室
外部ストッカー

外部ストッカー

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

外部ストッカー（倉庫）付き

各お部屋専用の外部ストッカー（倉庫）がついております。冬用タイヤやアウトドア用品の収納に便利です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
7.8万円
共益費等
0.4万円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
築年月
2026年1月下旬
入居可能日
2026年2月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／舗装白線引／月3300円
目安光熱費
約13万円/年
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
山形県山形市桜田東３丁目８－４
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ奥羽本線 山形駅 バス10分、桜田 バス停 徒歩3分
建物種別
マンション
ランドマーク
くらしのセンターコープ桜田 距離159m
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（42.8㎡）

洋室4.4 ＬＤＫ12.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
西
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／階段灯／人感センサー付廊下灯／散水栓／屋外共用水栓／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／街路灯／ゴミ集積場（敷地内）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／シャワー／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／エアコン（２台設置）／クーラースリーブ有／Low-E複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ストッカー／下駄箱／照明器具（全室）／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器／住宅性能評価／断熱等性能等級５／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：1995870
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東北（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月4日
情報有効期限
2025年12月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

有限会社カガヤマ不動産

アクセス ＪＲ奥羽本線 山形駅
営業時間 （平日）９：００～１８：３０　（土日祝）１０：００～１７：００
定休日 第３日曜日・お盆・年末年始
免許番号 山形県知事（９）第１４４９号
所属団体 （公社）山形県宅地建物取引業協会／東北地区不動産公正取引協議会
有限会社カガヤマ不動産

店舗詳細・地図

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