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フラワーハイツ 102号-1
フラワーハイツ 102号-2
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フラワーハイツ 102号-4
フラワーハイツ 102号-5
フラワーハイツ 102号-6
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新築 フラワーハイツ 102号室

18.7万円

管理費等 0.8万円

2LDK

（62.58㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都小金井市梶野町２丁目２９３番３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分
築年月
2026年9月下旬
入居
2026年9月下旬

画像一覧 11

フラワーハイツ 102号-1

※物件完成イメージになります。実物とは異なる可能性がございます。

フラワーハイツ 102号-2

※物件完成イメージになります。実物とは異なる可能性がございます。

フラワーハイツ 102号-3

※物件完成イメージになります。実物とは異なる可能性がございます。

フラワーハイツ 102号-4

断熱等性能等級５

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得

フラワーハイツ 102号-5

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

フラワーハイツ 102号-6

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

フラワーハイツ 102号-7

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

フラワーハイツ 102号-8

食器洗浄機

キッチンに食器洗浄機が搭載された物件です

フラワーハイツ 102号-9

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されています

フラワーハイツ 102号-10

洋室6.2 洋室4.5 ＬＤＫ12.5 ※１畳＝1.62㎡

フラワーハイツ 102号-11

省エネラベル

フラワーハイツ 102号-1
フラワーハイツ 102号-2
フラワーハイツ 102号-3
フラワーハイツ 102号-4
断熱等性能等級５
フラワーハイツ 102号-5
高遮音システム
フラワーハイツ 102号-6
インターネット無料（WiFi付）
フラワーハイツ 102号-7
ウォークインクローゼット
フラワーハイツ 102号-8
食器洗浄機
フラワーハイツ 102号-9
全居室エアコン付
フラワーハイツ 102号-10
フラワーハイツ 102号-11
省エネラベル

電話でお問い合わせ

株式会社エステートエコー　　東小金井店

042-385-5565

電話で問い合わせる
営業時間
9:00～18:00
定休日
火曜日・水曜日（1月～3月：水・第３火のみ休み）

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
  • キッチンに食器洗浄機が搭載された物件です
  • すべてのお部屋にエアコンが設置されています

こだわりの性能・設備

住まいの性能

断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
食器洗浄機

食器洗浄機
全居室エアコン付

全居室エアコン付
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
18.7万円
共益費等
0.8万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年9月下旬
入居可能日
2026年9月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約14万円/年
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　９８，３４０円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都小金井市梶野町２丁目２９３番３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
2LDK（62.58㎡）

洋室6.2 洋室4.5 ＬＤＫ12.5 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
南
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／都市ガス／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／４Ｋ・８Ｋ対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／全居室エアコン付／エアコン（３台設置）／バルコニー／断熱等性能等級５

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：117035800102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年7月26日
情報有効期限
2026年8月9日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社エステートエコー　　東小金井店

アクセス ＪＲ中央線 東小金井駅
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日（1月～3月：水・第３火のみ休み）
免許番号 東京都免許(7)第72008号
所属団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社エステートエコー　　東小金井店

店舗詳細・地図

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