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シャーメゾン藤雅庭 205号-1
シャーメゾン藤雅庭 205号-2
シャーメゾン藤雅庭 205号-3
シャーメゾン藤雅庭 205号-4
シャーメゾン藤雅庭 205号-5
シャーメゾン藤雅庭 205号-6
シャーメゾン藤雅庭 205号-7
シャーメゾン藤雅庭 205号-8
シャーメゾン藤雅庭 205号-9
シャーメゾン藤雅庭 205号-10
シャーメゾン藤雅庭 205号-11
シャーメゾン藤雅庭 205号-12
シャーメゾン藤雅庭 205号-13
シャーメゾン藤雅庭 205号-14
シャーメゾン藤雅庭 205号-15
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新築 シャーメゾン藤雅庭 205号室

24.6万円

管理費等 1万円

2LDK

（74.71㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都調布市上石原１丁目２１番地３ Google Maps
アクセス
  • 京王線 西調布駅 徒歩5分
  • 京王線 調布駅 徒歩22分
築年月
2026年2月下旬
入居
2026年2月下旬

画像一覧 15

シャーメゾン藤雅庭 205号-1

※外観パースはイメージとなります。

シャーメゾン藤雅庭 205号-2

※外観パースはイメージとなります。

シャーメゾン藤雅庭 205号-3

断熱等性能等級７

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級７

シャーメゾン藤雅庭 205号-4

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

シャーメゾン藤雅庭 205号-5

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

シャーメゾン藤雅庭 205号-6

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

シャーメゾン藤雅庭 205号-7

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

シャーメゾン藤雅庭 205号-8

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

シャーメゾン藤雅庭 205号-9

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

シャーメゾン藤雅庭 205号-10

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

シャーメゾン藤雅庭 205号-11

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

シャーメゾン藤雅庭 205号-12

床暖房

（快適性） 寒い冬でも足元からぽかぽか 床暖房

シャーメゾン藤雅庭 205号-13

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

シャーメゾン藤雅庭 205号-14

洋室6.8 洋室6.3 ＬＤＫ19.5 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン藤雅庭 205号-15

省エネラベル

シャーメゾン藤雅庭 205号-1
シャーメゾン藤雅庭 205号-2
シャーメゾン藤雅庭 205号-3
断熱等性能等級７
シャーメゾン藤雅庭 205号-4
高遮音システム
シャーメゾン藤雅庭 205号-5
屋内共用廊下タイプ
シャーメゾン藤雅庭 205号-6
エレベーター
シャーメゾン藤雅庭 205号-7
宅配BOX
シャーメゾン藤雅庭 205号-8
オートロック
シャーメゾン藤雅庭 205号-9
防犯カメラ
シャーメゾン藤雅庭 205号-10
ウォークインクローゼット
シャーメゾン藤雅庭 205号-11
食器洗浄機
シャーメゾン藤雅庭 205号-12
床暖房
シャーメゾン藤雅庭 205号-13
エアコン全室
シャーメゾン藤雅庭 205号-14
シャーメゾン藤雅庭 205号-15
省エネラベル

電話でお問い合わせ

株式会社とみや不動産

042-483-0039

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営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜日・水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
◇積水ハウスのホテルライク新築住宅シャーメゾン◇
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級７ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
床暖房

床暖房
エアコン全室

エアコン全室
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

断熱等性能等級７

断熱等性能等級７は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

床暖房

床暖房付きの物件では、足元から温めることができ、火を使わずに部屋を暖めることができます。そのため、空気が乾燥しにくかったり、空気も綺麗に保つことができるため、子どもや高齢者がいる方には健康にも良いとされています。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

浄水器・整水器

バルコニー

室内物干

都市ガス

契約条件

家賃
24.6万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年2月下旬
入居可能日
2026年2月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り／月 18,000円 ～ 18,000円（税込）
目安光熱費
約11.5万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　１１０，７７０円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都調布市上石原１丁目２１番地３
Google Maps
アクセス
  • 京王線 西調布駅 徒歩5分
  • 京王線 調布駅 徒歩22分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（74.71㎡）

洋室6.8 洋室6.3 ＬＤＫ19.5 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
西
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／浄水器付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／エアコン全室／エアコン（３台設置）／床暖房／バルコニー／断熱等性能等級７

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号：117032800205
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

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取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社とみや不動産

アクセス 京王線 調布駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日
免許番号 東京都免許(9)第54481号
所属団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社とみや不動産

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