保存した条件
お気に入り
新着メール設定
最近見た物件

シャーメゾンの物件を探す

シャーメゾンについて

その他の物件探し・ライフサポート

ご入居者の方へ

  • x
  • tictok
  • youtube
  • Instagram
  • facebook
メール

新着メールを
受け取る

メール

新着メールを受け取る

メール

ホーム

さがす

物件を探す

お気に入り

お気に入り

保存

保存条件

メニュー

メニュー

ユリシスガーデン 202号-1
ユリシスガーデン 202号-2
ユリシスガーデン 202号-3
ユリシスガーデン 202号-4
ユリシスガーデン 202号-5
ユリシスガーデン 202号-6
ユリシスガーデン 202号-7
ユリシスガーデン 202号-8
ユリシスガーデン 202号-9
ユリシスガーデン 202号-10
ユリシスガーデン 202号-11
ユリシスガーデン 202号-12
ユリシスガーデン 202号-13
ユリシスガーデン 202号-14
ユリシスガーデン 202号-15
ユリシスガーデン 202号-16
ユリシスガーデン 202号-17
ユリシスガーデン 202号-1 ユリシスガーデン 202号-2 ユリシスガーデン 202号-3 ユリシスガーデン 202号-4 ユリシスガーデン 202号-5 ユリシスガーデン 202号-6 ユリシスガーデン 202号-7 ユリシスガーデン 202号-8 ユリシスガーデン 202号-9 ユリシスガーデン 202号-10 ユリシスガーデン 202号-11 ユリシスガーデン 202号-12 ユリシスガーデン 202号-13 ユリシスガーデン 202号-14 ユリシスガーデン 202号-15 ユリシスガーデン 202号-16 ユリシスガーデン 202号-17

新築 ユリシスガーデン 202号室

26.8万円

管理費等 1万円

3LDK

（83.8㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都練馬区関町南１丁目８－１８ Google Maps
アクセス
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
  • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩30分
築年月
2026年11月下旬
入居
2026年11月下旬

画像一覧 17

ユリシスガーデン 202号-1

ユリシスガーデン 202号-2

ユリシスガーデン 202号-3

ユリシスガーデン 202号-4

ユリシスガーデン 202号-5

シャーメゾンセレクション

積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン

ユリシスガーデン 202号-6

耐震等級３

耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得

ユリシスガーデン 202号-7

断熱等性能等級７

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得

ユリシスガーデン 202号-8

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

ユリシスガーデン 202号-9

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

ユリシスガーデン 202号-10

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

ユリシスガーデン 202号-11

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ユリシスガーデン 202号-12

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

ユリシスガーデン 202号-13

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ユリシスガーデン 202号-14

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

ユリシスガーデン 202号-15

洋室7.5 洋室6.9 洋室4.1 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡

ユリシスガーデン 202号-16

省エネラベル

ユリシスガーデン 202号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

ユリシスガーデン 202号-1
ユリシスガーデン 202号-2
ユリシスガーデン 202号-3
ユリシスガーデン 202号-4
ユリシスガーデン 202号-5
シャーメゾンセレクション
ユリシスガーデン 202号-6
耐震等級３
ユリシスガーデン 202号-7
断熱等性能等級７
ユリシスガーデン 202号-8
高遮音システム
ユリシスガーデン 202号-9
屋内共用廊下タイプ
ユリシスガーデン 202号-10
エレベーター
ユリシスガーデン 202号-11
宅配BOX
ユリシスガーデン 202号-12
IoT対応
ユリシスガーデン 202号-13
インターネット無料（WiFi付）
ユリシスガーデン 202号-14
オートロック
ユリシスガーデン 202号-15
ユリシスガーデン 202号-16
省エネラベル
ユリシスガーデン 202号-17
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

株式会社双葉地所

03-3920-7822

電話で問い合わせる
営業時間
10：00～18：00
定休日
火曜日、水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます

こだわりの性能・設備

住まいの性能

シャーメゾンセレクション シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級７ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ワークスペース

ワークスペース
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

シューズインクローク
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
全居室エアコン付

全居室エアコン付
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンセレクション（ハイグレード物件）

シャーメゾンプレミアを含む、「厳選されたシャーメゾン」です。意匠を凝らしたデザインと機能性、こだわり抜いた上質な空間で、洗練されたあなたの暮らしを叶えます。

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

断熱等性能等級７

断熱等性能等級７は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ワークスペース

ひとりひとりに、大切な生き方や働き方がある。仕事・家事・休養をテーマに、ONとOFFが、快適に・機能的に同居する空間。これからの在宅ワークを幸せにする空間を心掛けています。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

シューズインクローク

靴をはいたまま出入りできる収納スペースです。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
26.8万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年11月下旬
入居可能日
2026年11月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り／月 20,000円 ～ 20,000円（税込）
目安光熱費
約11.9万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　１２３，０９０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都練馬区関町南１丁目８－１８
Google Maps
アクセス
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
  • ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩30分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
3LDK（83.8㎡）

洋室7.5 洋室6.9 洋室4.1 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
南
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／アクセントクロス／フローリング／Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／洗面所独立／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／下駄箱／全居室エアコン付／エアコン（４台設置）／バルコニー／断熱等性能等級７

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号：114069700202
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年9月12日
情報有効期限
2026年9月26日
モバイルで見る
モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。
地図アプリで見る
  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

他の部屋もチェックする

取り扱い店舗のご案内

株式会社双葉地所

アクセス 西武新宿線 上石神井駅
営業時間 10：00～18：00
定休日 火曜日、水曜日
免許番号 東京都免許(9)第54129号
所属団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社双葉地所

店舗詳細・地図

お問い合わせ

お問い合わせ種別 必須

お名前 必須

メールアドレス 必須

電話番号 任意

お問い合わせ内容 任意

電話する お問い合わせ

積水ハウス不動産グループ
入居後も安心で便利に

サポート内容の詳細

ポイントを貯めて、
住替え時の家賃が最大3ヶ月無料に！

設備故障時にも便利！
ご入居者様専用アプリ

万一のトラブルでも迅速に対応！
暮らしを幅広くサポートする保険