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グランディール練馬 301号-1
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グランディール練馬 301号-5
グランディール練馬 301号-6
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グランディール練馬 301号-12
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グランディール練馬 301号-14
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新築 グランディール練馬 301号室

27万円

管理費等 0万円

3LDK

（70.87㎡）

敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
所在地
東京都練馬区中村１丁目１６－８ Google Maps
アクセス
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
築年月
2026年12月下旬
入居
2026年12月下旬

画像一覧 14

グランディール練馬 301号-1

グランディール練馬 301号-2

断熱等性能等級７

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得

グランディール練馬 301号-3

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

グランディール練馬 301号-4

猫 相談可

「猫」との暮らしご相談可能です

グランディール練馬 301号-5

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

グランディール練馬 301号-6

エレベーター

利便性の高いエレベーター付き

グランディール練馬 301号-7

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

グランディール練馬 301号-8

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

グランディール練馬 301号-9

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

グランディール練馬 301号-10

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

グランディール練馬 301号-11

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

グランディール練馬 301号-12

食器洗浄機

キッチンに食器洗浄機が搭載された物件です

グランディール練馬 301号-13

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されています

グランディール練馬 301号-14

洋室7.2 洋室5.7 洋室4.1 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡

グランディール練馬 301号-1
グランディール練馬 301号-2
断熱等性能等級７
グランディール練馬 301号-3
高遮音システム
グランディール練馬 301号-4
猫 相談可
グランディール練馬 301号-5
屋内共用廊下タイプ
グランディール練馬 301号-6
エレベーター
グランディール練馬 301号-7
宅配BOX
グランディール練馬 301号-8
IoT対応
グランディール練馬 301号-9
オートロック
グランディール練馬 301号-10
防犯カメラ
グランディール練馬 301号-11
ウォークインクローゼット
グランディール練馬 301号-12
食器洗浄機
グランディール練馬 301号-13
全居室エアコン付
グランディール練馬 301号-14

電話でお問い合わせ

株式会社トータスホーム

03-5999-5551

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日・隔週火曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

こだわりの性能・設備

住まいの性能

断熱等性能等級７ 高遮音システム

高品質な設備

猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
太陽光発電

太陽光発電
食器洗浄機

食器洗浄機
全居室エアコン付

全居室エアコン付

断熱等性能等級７

断熱等性能等級７は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

全居室エアコン付

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

都市ガス

契約条件

家賃
27万円
共益費等
0万円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
築年月
2026年12月下旬
入居可能日
2026年12月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約10.8万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用８３，６００円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都練馬区中村１丁目１６－８
Google Maps
アクセス
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩15分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
3LDK（70.87㎡）

洋室7.2 洋室5.7 洋室4.1 ＬＤＫ14.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 4階建
向き
南
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５０」／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（猫）／オートロック／防犯カメラ／角部屋／スライディングスクリーン／フローリング／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／下駄箱／全居室エアコン付／エアコン（４台設置）／バルコニー／断熱等性能等級７

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
物件番号：112273400301
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

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取引態様
仲介
情報更新日
2026年7月16日
情報有効期限
2026年7月30日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社トータスホーム

アクセス 西武池袋・豊島線 練馬駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日・隔週火曜日
免許番号 東京都免許(6)第75536号
所属団体 （公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）全日本不動産協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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