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シャーメゾン　ベリエ 301号室

13万円

管理費等 0.8万円

1LDK

（47.0㎡）

敷金・礼金: なし・1.5ヶ月

所在地: 東京都練馬区桜台６丁目３－１ Google Maps

アクセス

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩6分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

築年月: 2014年4月下旬

入居: 2026年4月下旬

画像一覧 14

洋室5.2 ＬＤＫ12.7 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
防犯・断熱・防音に役立つ電動シャッター付き
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

防犯ガラス

電動シャッター

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

電動シャッター

リモコンやスイッチひとつでシャッターの開閉が可能です。防犯・断熱・防音に効果があるだけでなく、結露の発生も軽減します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

ガスコンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 13万円
共益費等: 0.8万円
敷金: なし
礼金: 1.5ヶ月
築年月: 2014年4月下旬
入居可能日: 2026年4月下旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: なし
目安光熱費: -
入居諸条件: シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７９，７５０円（税込）鍵交換費用１３，２００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

東京都練馬区桜台６丁目３－１
Google Maps

アクセス

東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩6分
西武池袋線桜台駅徒歩15分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

1LDK（47.0㎡）

洋室5.2 ＬＤＫ12.7 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南西

設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／都市ガス／高齢者対応可／ＣＡＴＶ（都市型）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／スライディングスクリーン／フローリング／防音サッシ／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／ガスコンロ／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／エアコン／バルコニー

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：111137200301
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年3月18日
情報有効期限: 2026年4月1日
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コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社トータスホーム

アクセス	西武池袋・豊島線練馬駅
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日・隔週火曜日
免許番号	東京都免許(6)第75536号
所属団体	（公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）全日本不動産協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会