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ＷＴＢ池袋 402号-1
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ＷＴＢ池袋 402号-3
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新築 ＷＴＢ池袋 402号室

29.5万円

管理費等 1.3万円

2LDK

（59.96㎡）

敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
所在地
東京都豊島区南池袋３丁目２７－３０ Google Maps
アクセス
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩6分
  • ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
築年月
2025年12月中旬
入居
2025年12月中旬

画像一覧 16

ＷＴＢ池袋 402号-1

ＷＴＢ池袋 402号-2

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

ＷＴＢ池袋 402号-3

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

ＷＴＢ池袋 402号-4

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

ＷＴＢ池袋 402号-5

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

ＷＴＢ池袋 402号-6

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

ＷＴＢ池袋 402号-7

IoT対応

（快適性） 例えば＞外出先からエアコンを操作 IoT対応

ＷＴＢ池袋 402号-8

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

ＷＴＢ池袋 402号-9

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

ＷＴＢ池袋 402号-10

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

ＷＴＢ池袋 402号-11

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

ＷＴＢ池袋 402号-12

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

ＷＴＢ池袋 402号-13

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

ＷＴＢ池袋 402号-14

洋室6.1 洋室5 ＬＤＫ14.3 ※１畳＝1.62㎡

ＷＴＢ池袋 402号-15

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

ＷＴＢ池袋 402号-16

省エネラベル

ＷＴＢ池袋 402号-1
ＷＴＢ池袋 402号-2
断熱等性能等級６
ＷＴＢ池袋 402号-3
高遮音システム
ＷＴＢ池袋 402号-4
屋内共用廊下タイプ
ＷＴＢ池袋 402号-5
エレベーター
ＷＴＢ池袋 402号-6
宅配BOX
ＷＴＢ池袋 402号-7
IoT対応
ＷＴＢ池袋 402号-8
インターネット無料（WiFi付）
ＷＴＢ池袋 402号-9
オートロック
ＷＴＢ池袋 402号-10
防犯カメラ
ＷＴＢ池袋 402号-11
ウォークインクローゼット
ＷＴＢ池袋 402号-12
食器洗浄機
ＷＴＢ池袋 402号-13
エアコン全室
ＷＴＢ池袋 402号-14
ＷＴＢ池袋 402号-15
シャーメゾンゼッチ
ＷＴＢ池袋 402号-16
省エネラベル

電話でお問い合わせ

株式会社イチイ　池袋店

03-3987-6222

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:30
定休日
第１・第２・第３火曜日　毎週水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
★池袋駅徒歩6分の好立地！！新築シャーメゾン！！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

シューズインクローク
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

シューズインクローク

靴をはいたまま出入りできる収納スペースです。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
29.5万円
共益費等
1.3万円
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
築年月
2025年12月中旬
入居可能日
2025年12月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約9.3万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用７３，７００円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都豊島区南池袋３丁目２７－３０
Google Maps
アクセス
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩6分
  • ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩8分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（59.96㎡）

洋室6.1 洋室5 ＬＤＫ14.3 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
4階 ／ 4階建
向き
東
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／角部屋／アクセントクロス／フローリング／Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／下駄箱／エアコン全室／エアコン（３台設置）／バルコニー／断熱等性能等級６

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
物件番号：112258800402
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社イチイ　池袋店

アクセス ＪＲ山手線 池袋駅
営業時間 10:00～18:30
定休日 第１・第２・第３火曜日　毎週水曜日
免許番号 東京都免許(12)第39368号
所属団体 （公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）全日本不動産協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社イチイ　池袋店

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