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グリーンヒル高円寺 102号-1
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新築 グリーンヒル高円寺 102号室

18.5万円

管理費等 0.7万円

1LDK

（49.25㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都杉並区高円寺南４丁目８５４－１の一部 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
  • ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分
築年月
2026年3月上旬
入居
2026年3月上旬

画像一覧 15

グリーンヒル高円寺 102号-1

グリーンヒル高円寺 102号-2

完成予想図になります。

グリーンヒル高円寺 102号-3

完成予想図になります。

グリーンヒル高円寺 102号-4

耐震等級３

（安心・安全） 地震に強い 耐震等級３

グリーンヒル高円寺 102号-5

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

グリーンヒル高円寺 102号-6

IoT対応

（快適性） 例えば＞外出先からエアコンを操作 IoT対応

グリーンヒル高円寺 102号-7

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

グリーンヒル高円寺 102号-8

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

グリーンヒル高円寺 102号-9

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

グリーンヒル高円寺 102号-10

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

グリーンヒル高円寺 102号-11

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

グリーンヒル高円寺 102号-12

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

グリーンヒル高円寺 102号-13

洋室6.6 ＬＤＫ14 ※１畳＝1.62㎡

グリーンヒル高円寺 102号-14

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

グリーンヒル高円寺 102号-15

省エネラベル

グリーンヒル高円寺 102号-1
グリーンヒル高円寺 102号-2
グリーンヒル高円寺 102号-3
グリーンヒル高円寺 102号-4
耐震等級３
グリーンヒル高円寺 102号-5
高遮音システム
グリーンヒル高円寺 102号-6
IoT対応
グリーンヒル高円寺 102号-7
インターネット無料（WiFi付）
グリーンヒル高円寺 102号-8
オートロック
グリーンヒル高円寺 102号-9
防犯カメラ
グリーンヒル高円寺 102号-10
ウォークインクローゼット
グリーンヒル高円寺 102号-11
食器洗浄機
グリーンヒル高円寺 102号-12
エアコン全室
グリーンヒル高円寺 102号-13
グリーンヒル高円寺 102号-14
シャーメゾンゼッチ
グリーンヒル高円寺 102号-15
省エネラベル

電話でお問い合わせ

シャーメゾンショップ東京株式会社麻布十番営業所

03-3453-6511

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～19:00
定休日
火曜、水曜、祝日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 高遮音システム

高品質な設備

IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
18.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年3月上旬
入居可能日
2026年3月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
-
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　７９，７５０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都杉並区高円寺南４丁目８５４－１の一部
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ中央線 高円寺駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
  • ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
1LDK（49.25㎡）

洋室6.6 ＬＤＫ14 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
東
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／都市ガス／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／フローリング／Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／下駄箱／エアコン全室／エアコン（２台設置）

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
物件番号：111287700102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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取り扱い店舗のご案内

シャーメゾンショップ東京株式会社麻布十番営業所

アクセス 東京メトロ南北線 麻布十番駅
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜、水曜、祝日
免許番号 国土交通大臣免許(5)第6487号
所属団体 （公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
シャーメゾンショップ東京株式会社麻布十番営業所

店舗詳細・地図

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