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新築 リアン ド ファミーユ 301号室

26万円

管理費等 1万円

2LDK

(62.78㎡)

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-4 Google Maps
アクセス
  • JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
築年月
2026年4月下旬
入居
2026年4月下旬

画像一覧 16

リアン ド ファミーユ 301号-1

※イメージパースになります。

リアン ド ファミーユ 301号-2

耐震等級3

(安心・安全) 地震に強い 耐震等級3

リアン ド ファミーユ 301号-3

断熱等性能等級6

(快適性) 夏も冬も快適 断熱等性能等級6

リアン ド ファミーユ 301号-4

高遮音システム

(快適性) 音のストレスを軽減 高遮音床システム

リアン ド ファミーユ 301号-5

シャーメゾンガーデンズ

(環境) 緑あふれる シャーメゾンガーデンズ

リアン ド ファミーユ 301号-6

屋内共用廊下タイプ

(快適性) 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

リアン ド ファミーユ 301号-7

エレベーター

(快適性) 移動の負担を軽減 エレベーター

リアン ド ファミーユ 301号-8

宅配BOX

(快適性) 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

リアン ド ファミーユ 301号-9

IoT対応

(快適性) 例えば>外出先からエアコンを操作 IoT対応

リアン ド ファミーユ 301号-10

インターネット無料(WiFi付)

(快適性) 入居後すぐに使える インターネット無料

リアン ド ファミーユ 301号-11

オートロック

(安心・安全) 不審者の侵入を防ぐ オートロック

リアン ド ファミーユ 301号-12

防犯カメラ

(安心・安全) 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

リアン ド ファミーユ 301号-13

ワークスペース

(ライフスタイル) 勉強や仕事がはかどる ワークスペース

リアン ド ファミーユ 301号-14

ウォークインクローゼット

(ライフスタイル) 収納力アップに ウォークインクローゼット

リアン ド ファミーユ 301号-15

洋室7.6 洋室5.7 LDK14.8 ※1畳=1.62㎡

リアン ド ファミーユ 301号-16

省エネラベル

リアン ド ファミーユ 301号-1
リアン ド ファミーユ 301号-2
耐震等級3
リアン ド ファミーユ 301号-3
断熱等性能等級6
リアン ド ファミーユ 301号-4
高遮音システム
リアン ド ファミーユ 301号-5
シャーメゾンガーデンズ
リアン ド ファミーユ 301号-6
屋内共用廊下タイプ
リアン ド ファミーユ 301号-7
エレベーター
リアン ド ファミーユ 301号-8
宅配BOX
リアン ド ファミーユ 301号-9
IoT対応
リアン ド ファミーユ 301号-10
インターネット無料(WiFi付)
リアン ド ファミーユ 301号-11
オートロック
リアン ド ファミーユ 301号-12
防犯カメラ
リアン ド ファミーユ 301号-13
ワークスペース
リアン ド ファミーユ 301号-14
ウォークインクローゼット
リアン ド ファミーユ 301号-15
リアン ド ファミーユ 301号-16
省エネラベル
おすすめポイント
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級6」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
26万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年4月下旬
入居可能日
2026年4月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約9.6万円/年 (他に余剰売電収入あり)
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用(初回契約時) 98,340円(税込)スマートロック設定費用16,500円(税込)が必要です。

建物情報

所在地
東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-4
Google Maps
アクセス
  • JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩5分
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK(62.78㎡)

洋室7.6 洋室5.7 LDK14.8 ※1畳=1.62㎡
所在階/階数
3階 / 3階建
向き
設備

高遮音床システム「SHAIDD55」/住宅性能評価/耐震等級3/ホテルライク/都市ガス/エレベーター/宅配BOX/ゴミ集積場(敷地内)/駐輪場(屋根付き)/オートロック/防犯カメラ/4K・8K対応/シャーメゾンガーデンズ/LGBTQフレンドリー/ワークスペース/角部屋/アクセントクロス/フローリング/雨戸(電動シャッタータイプ)/モニタ付ドアホン/ダウンライト/インターネット無料(Wi-Fi対応)/防犯ガラス(合せガラス)/IOT対応/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/エコジョーズ/給湯器(追焚機能付)/浴室乾燥機(暖房乾燥)/シャワー/ユニットバス1318/洗濯機置場(室内)/洗髪洗面化粧台/室内物干し/対面キッチン/ガスコンロ/3口コンロ/乾燥機付食器洗浄機付/トイレ(洗浄機能付便座)/バス・トイレ(セパレイト)/ウォークインクローゼット/エアコン全室/エアコン(3台設置)/バルコニー/断熱等性能等級6

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号:111285800301
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフGUARD」(*)へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
モバイルで見る
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません(家具家電付き等の表示があるものを除く)。

取り扱い店舗のご案内

シャーメゾンショップ東京株式会社麻布十番営業所

アクセス 東京メトロ南北線 麻布十番駅
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜、水曜、祝日
免許番号 国土交通大臣免許(5)第6487号
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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