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テラス南阿佐ヶ谷 101号-1
テラス南阿佐ヶ谷 101号-2
テラス南阿佐ヶ谷 101号-3
テラス南阿佐ヶ谷 101号-4
テラス南阿佐ヶ谷 101号-5
テラス南阿佐ヶ谷 101号-6
テラス南阿佐ヶ谷 101号-7
テラス南阿佐ヶ谷 101号-8
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テラス南阿佐ヶ谷 101号-11
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新築 テラス南阿佐ヶ谷 101号室

32.5万円

管理費等 0.7万円

3LDK

（96.34㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
東京都杉並区成田東４丁目２８１－２８の一部他 Google Maps
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
  • ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
  • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
築年月
2026年2月中旬
入居
2026年2月中旬

画像一覧 11

テラス南阿佐ヶ谷 101号-1

※完成予想図

テラス南阿佐ヶ谷 101号-2

耐震等級３

（安心・安全） 地震に強い 耐震等級３

テラス南阿佐ヶ谷 101号-3

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

テラス南阿佐ヶ谷 101号-4

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

テラス南阿佐ヶ谷 101号-5

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

テラス南阿佐ヶ谷 101号-6

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

テラス南阿佐ヶ谷 101号-7

ウォークインクローゼット

（ライフスタイル） 収納力アップに ウォークインクローゼット

テラス南阿佐ヶ谷 101号-8

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

テラス南阿佐ヶ谷 101号-9

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

テラス南阿佐ヶ谷 101号-10

洋室6.2 洋室5.6 洋室4.6 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

テラス南阿佐ヶ谷 101号-11

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

テラス南阿佐ヶ谷 101号-1
テラス南阿佐ヶ谷 101号-2
耐震等級３
テラス南阿佐ヶ谷 101号-3
断熱等性能等級６
テラス南阿佐ヶ谷 101号-4
宅配BOX
テラス南阿佐ヶ谷 101号-5
インターネット無料（WiFi付）
テラス南阿佐ヶ谷 101号-6
防犯カメラ
テラス南阿佐ヶ谷 101号-7
ウォークインクローゼット
テラス南阿佐ヶ谷 101号-8
食器洗浄機
テラス南阿佐ヶ谷 101号-9
エアコン全室
テラス南阿佐ヶ谷 101号-10
テラス南阿佐ヶ谷 101号-11
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

フジミハウジング株式会社　高円寺店

03-3318-6061

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級６

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
専用庭

専用庭
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

シューズインクローク
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
食器洗浄機

食器洗浄機
エアコン全室

エアコン全室
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

シューズインクローク

靴をはいたまま出入りできる収納スペースです。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

3口コンロ

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
32.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2026年2月中旬
入居可能日
2026年2月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約12.2万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　１３５，４１０円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都杉並区成田東４丁目２８１－２８の一部他
Google Maps
アクセス
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩3分
  • ＪＲ中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
  • ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩20分
建物種別
テラスハウス
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
3LDK（96.34㎡）

洋室6.2 洋室5.6 洋室4.6 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
南
設備

住宅性能評価／耐震等級３／都市ガス／宅配ＢＯＸ／高齢者対応可／防犯カメラ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＢＳ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗面化粧台／室内物干し／ガスコンロ／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／床下収納庫／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／エアコン全室／エアコン（４台設置）／バルコニー／専用庭／断熱等性能等級６

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後６か月以上先になる場合があります。
物件番号：111285700101
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

フジミハウジング株式会社　高円寺店

アクセス 総武・中央緩行線 高円寺駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
免許番号 東京都免許(10)第48590号
所属団体 （公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）東京都宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
フジミハウジング株式会社　高円寺店

店舗詳細・地図

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