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仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-1
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新築 仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号室

17.2万円

管理費等 1.1万円

1LDK

（45.57㎡）

敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
所在地
東京都世田谷区世田谷１丁目４０４－７ Google Maps
アクセス
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
築年月
2026年6月下旬
入居
2026年7月上旬

画像一覧 15

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-1

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-2

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-3

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-4

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-5

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-6

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-7

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-8

IoT対応

（快適性） 例えば＞外出先からエアコンを操作 IoT対応

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-9

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-10

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-11

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-12

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-13

床暖房

（快適性） 寒い冬でも足元からぽかぽか 床暖房

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-14

エアコン全室

（快適性） 購入・設置費用が不要に エアコン全室

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-15

洋室6 ＬＤＫ11.4 ※１畳＝1.62㎡

仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-1
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-2
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-3
断熱等性能等級６
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-4
高遮音システム
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-5
屋内共用廊下タイプ
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-6
エレベーター
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-7
宅配BOX
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-8
IoT対応
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-9
インターネット無料（WiFi付）
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-10
オートロック
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-11
防犯カメラ
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-12
食器洗浄機
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-13
床暖房
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-14
エアコン全室
仮）世田谷区世田谷１丁目シャーメゾン 105号-15

電話でお問い合わせ

フジミハウジング株式会社　下北沢店

03-3424-5800

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:00
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
○ホテルライク・エレベーター付きシャーメゾン
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
床暖房

床暖房
エアコン全室

エアコン全室

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

床暖房

床暖房付きの物件では、足元から温めることができ、火を使わずに部屋を暖めることができます。そのため、空気が乾燥しにくかったり、空気も綺麗に保つことができるため、子どもや高齢者がいる方には健康にも良いとされています。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
17.2万円
共益費等
1.1万円
敷金
1ヶ月
礼金
1ヶ月
築年月
2026年6月下旬
入居可能日
2026年7月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
約9.9万円/年
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用６３，８００円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
東京都世田谷区世田谷１丁目４０４－７
Google Maps
アクセス
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
  • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（45.57㎡）

洋室6 ＬＤＫ11.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
南
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／角部屋／フローリング／Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／床下収納庫／エアコン全室／エアコン（２台設置）／床暖房／バルコニー／断熱等性能等級６

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：112264300105
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年3月29日
情報有効期限
2026年4月12日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

フジミハウジング株式会社　下北沢店

アクセス 小田急小田原線 下北沢駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日
免許番号 東京都免許(10)第48590号
所属団体 （一社）不動産協会／（公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）東京都宅地建物取引業協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
フジミハウジング株式会社　下北沢店

店舗詳細・地図

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