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グレイス　エステート
グレイス　エステート301号室

グレイス　エステート 301号室

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所在地	東京都江東区東砂１丁目３－３５
アクセス	都営新宿線大島徒歩13分

家賃	175,000円
管理共益費等	7,000円
敷金	1ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	64.01m²
築年月	2022年7月上旬
入居	2022年7月上旬

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この建物は省エネルギー性能に優れたＺＥＨ－Ｍ物件です。★積水ハウスの重量鉄骨造の高級シャーメゾン「ベレオシリーズ」です。★重厚感ある建物は耐火建築物仕様で国交省認定の耐震等級３を取得しています。★家計にうれしい全部屋無料でインターネットを使い放題のＷｉ－Ｆｉ設備が導入されています（キッズウェイ社提供）。★セキュリティ強化物件（エントランスオートロック・防犯カメラ・ＴＶモニターホン・１キー２ロック）。★共用部の床は１階タイル張り、２～３階はジュータン敷きの高級感あるホテルライク仕様です。★太陽光発電が入居者売電の実装住戸あり（２０１・２０２・２０３・２０５・３階全住戸）。エレベータあり（９人乗り）
家計にうれしい①太陽光の入居者売電あり。家計にうれしい②無料で使い放題のインターネットＷｉ－Ｆｉが導入。お料理するのが楽しくなる対面式システムキッチン（３口ガス・グリル・食器洗浄乾燥機）。家族でゆったり入浴できる１６１８バスサイズ。上階の生活騒音を低減する高遮音床「ＳＨＡＩＤＤ５５」を搭載。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
太陽光発電太陽光電力をお部屋に供給しています
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室ワンサイズ大きなお風呂でリラックスタイムを
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	東京都江東区東砂１丁目３－３５
アクセス	都営新宿線大島駅　徒歩13分　ＪＲ総武本線錦糸町駅バス20分東砂一丁目下車　徒歩1分　都営新宿線大島駅バス5分北砂六丁目下車　徒歩8分　東京メトロ東西線東陽町駅バス20分東砂二丁目下車　徒歩6分
家賃	175,000円
管理・共益費等	7,000円	敷金・礼金	1ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.7 洋室5.7 ＬＤＫ13.3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	64.01m²	築年月	2022年7月上旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	なし
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2022年7月上旬
設備・仕様	高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／スライディングスクリーン／フローリング／しゃ熱断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ★★★★★）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ガスコンロ／３口コンロ／グリル付きコンロ／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／納戸／エアコン／バルコニー
入居諸条件	退室時ハウスクリーニング費用として　７８，６５０円（税込）ご負担頂きます。
情報更新日	2022年7月1日	情報有効期限	2022年7月15日
番号	116027400301	取引態様	仲介
備考	保証会社加入要：積水ハウス不動産パートナーズ「らくらくパートナー」【保証委託契約時】事務手数料２２，０００円（税込）、【月額保証料】毎月の賃料等の１％／２４時間３６５日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「安心サポートプラス」（月額８８０円・税込）へ別途加入要。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。現況をご確認の上、お申込み願います。

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有限会社寺村不動産　　錦糸町店

東京都墨田区錦糸３丁目４－１０東越ビル３Ｆ
TEL：03-5608-0018
営業時間／定休日：10:00～19:00 ／水曜日
免許番号：東京都免許(5)第77128号

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