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シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-1
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-2
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-3
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-4
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-5
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-6
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-7
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-8
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-9
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-10
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新築 シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号室

7.6万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（54.9㎡）

敷金・礼金
なし・11.4万円
所在地
徳島県徳島市庄町３丁目６９番１ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ徳島線 鮎喰駅 徒歩7分
  • ＪＲ徳島線 蔵本駅 徒歩13分
築年月
2026年1月中旬
入居
2026年2月上旬

画像一覧 10

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-1

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-2

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-3

耐震等級３

（安心・安全） 地震に強い 耐震等級３

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-4

断熱等性能等級５

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級５

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-5

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-6

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-7

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-8

洋室5.6 洋室4.9 ＬＤＫ12.7 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-9

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-10

省エネラベル

シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-1
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-2
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-3
耐震等級３
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-4
断熱等性能等級５
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-5
高遮音システム
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-6
インターネット無料（WiFi付）
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-7
防犯カメラ
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-8
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-9
シャーメゾンゼッチ
シャーメゾン　レ・フレールⅥ 101号-10
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社徳島オフィス

088-625-6705

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
毎週土・日・祝祭日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
令和８年２月１日入居開始予定！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級５」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
  • 断熱性と省エネ基準を満たしたZEH賃貸です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級５ 高遮音システム

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
専用庭

専用庭
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級５

断熱等性能等級５は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
7.6万円
共益費等
0.5万円
敷金
なし
礼金
11.4万円
築年月
2026年1月中旬
入居可能日
2026年2月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場無料／舗装白線引
目安光熱費
約14.7万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、鍵販売手数料（初回契約時） 16,500円（税込），クリーニング特約料（初回契約時） 84,920円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
徳島県徳島市庄町３丁目６９番１
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ徳島線 鮎喰駅 徒歩7分
  • ＪＲ徳島線 蔵本駅 徒歩13分
建物種別
アパート
ランドマーク
蔵本公園 距離500m
構造
軽量鉄骨
間取り
2LDK（54.9㎡）

洋室5.6 洋室4.9 ＬＤＫ12.7 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
南
設備

駐車場あり／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／太陽光発電／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／住宅性能評価／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／カラーモニタ付ドアホン／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／シャワー／２４Ｈ換気システム／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（温水洗浄便座）／トイレ棚手摺／エアコン（１台設置）／クーラースリーブ有／Low-E複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／専用庭／ランドリー可動棚／トイレ幕板収納／大型玄関収納／ＬＥＤ照明付下駄箱／照明器具／人感センサーライト／ソフトクローズ引戸／チャイルドロック付き室内建具／全身ミラー／アクセントクロス／入居者用太陽光発電／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／角部屋／高齢者対応可／駐車場有り／断熱等性能等級５

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：2007799
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
貸主
情報更新日
2025年12月4日
情報有効期限
2025年12月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社徳島オフィス

アクセス
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 毎週土・日・祝祭日
免許番号 国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体 （公社）徳島県宅地建物取引業協会／四国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会
積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社徳島オフィス

店舗詳細・地図

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