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ヴィル・ナタル 205号-1
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新築 ヴィル・ナタル 205号室

8.8万円

管理費等 0.9万円

1LDK

（44.41㎡）

敷金・礼金
なし・2ヶ月
所在地
栃木県宇都宮市簗瀬町２３２５番、２３２６番、２３２７番、 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 宇都宮駅 バス12分、簗瀬南 バス停 徒歩13分
  • ＪＲ湘南新宿ライン 宇都宮駅 バス12分、簗瀬南 バス停 徒歩13分
築年月
2027年3月上旬
入居
2027年3月中旬

画像一覧 16

ヴィル・ナタル 205号-1

積水ハウス施工２階建てホテルライク仕様のシャーメゾン。上質を知り、理想の暮らしを追求するアナタのための賃貸住宅。

ヴィル・ナタル 205号-2

街並みに溶け込む優美な造形、誰もが心地よく過ごせる共有空間、多様なライフスタイルに応える居室、確かな構造と最先端のサービス。

ヴィル・ナタル 205号-3

上質な設えで細部にまで心を尽くし、ゆとりあふれる共用空間で、ここに住まう価値を高めています♪

ヴィル・ナタル 205号-4

断熱等性能等級７

外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得

ヴィル・ナタル 205号-5

高遮音システム

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用

ヴィル・ナタル 205号-6

犬/猫 相談可

「犬・猫」との暮らしご相談可能です

ヴィル・ナタル 205号-7

屋内共用廊下タイプ

雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています

ヴィル・ナタル 205号-8

宅配BOX

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

ヴィル・ナタル 205号-9

IoT対応

外出先で家電を操作できるIoTを搭載

ヴィル・ナタル 205号-10

インターネット無料（WiFi付）

インターネットが無料で入居後すぐに使えます

ヴィル・ナタル 205号-11

オートロック

エントランスに「オートロック」を採用

ヴィル・ナタル 205号-12

防犯カメラ

防犯カメラが設置されている物件です

ヴィル・ナタル 205号-13

ウォークインクローゼット

日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

ヴィル・ナタル 205号-14

洋室6.2 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡

ヴィル・ナタル 205号-15

省エネラベル

ヴィル・ナタル 205号-16

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

ヴィル・ナタル 205号-1
ヴィル・ナタル 205号-2
ヴィル・ナタル 205号-3
ヴィル・ナタル 205号-4
断熱等性能等級７
ヴィル・ナタル 205号-5
高遮音システム
ヴィル・ナタル 205号-6
犬/猫 相談可
ヴィル・ナタル 205号-7
屋内共用廊下タイプ
ヴィル・ナタル 205号-8
宅配BOX
ヴィル・ナタル 205号-9
IoT対応
ヴィル・ナタル 205号-10
インターネット無料（WiFi付）
ヴィル・ナタル 205号-11
オートロック
ヴィル・ナタル 205号-12
防犯カメラ
ヴィル・ナタル 205号-13
ウォークインクローゼット
ヴィル・ナタル 205号-14
ヴィル・ナタル 205号-15
省エネラベル
ヴィル・ナタル 205号-16
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

株式会社サトーホーム　宇都宮東店

028-614-3103

電話で問い合わせる
営業時間
10:00～18:00
定休日
水・第２、３火

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
宇都宮駅へバス12分、南向き1LDK。浴室乾燥機やウォークインクローゼット完備で新築の快適さが魅力です。ペット相談も可能。
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級７」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 「犬・猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です

こだわりの性能・設備

住まいの性能

シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級７ 高遮音システム

高品質な設備

犬/猫 相談可

犬/猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

断熱等性能等級７

断熱等性能等級７は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

犬/猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
8.8万円
共益費等
0.9万円
敷金
なし
礼金
2ヶ月
築年月
2027年3月上旬
入居可能日
2027年3月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り／月 5,500円 ～ 5,500円（税込）
目安光熱費
約8.9万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　６８，２００円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
栃木県宇都宮市簗瀬町２３２５番、２３２６番、２３２７番、
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東北新幹線 宇都宮駅 バス12分、簗瀬南 バス停 徒歩13分
  • ＪＲ湘南新宿ライン 宇都宮駅 バス12分、簗瀬南 バス停 徒歩13分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
1LDK（44.41㎡）

洋室6.2 ＬＤＫ10.9 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 2階建
向き
南
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／ホテルライク／都市ガス／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／アクセントクロス／スライディングスクリーン／フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／下駄箱／エアコン（２台設置）／バルコニー／断熱等性能等級７

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号：161693200205
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月22日
情報有効期限
2026年11月5日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社サトーホーム　宇都宮東店

アクセス ＪＲ東北本線 宇都宮駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・第２、３火
免許番号 栃木県免許(7)第3803号
所属団体 （公社）栃木県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社サトーホーム　宇都宮東店

店舗詳細・地図

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