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ヴェルコリーナ 302号室

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所在地	栃木県宇都宮市戸祭元町７－３
アクセス	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩16分
ランドマーク	栃木県庁徒歩8分

家賃	164,000円
管理共益費等	7,000円
敷金	85,000円
礼金	1ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	72.67m²
築年月	2023年3月中旬
入居	2024年5月上旬

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宇都宮市戸祭元町に耐震等級３（住宅性能表示最高等級）、上質なホテルライクエレベーター付マンション！共用オートロック＋自動ドア、防犯カメラの防犯対策が毎日の安心を確保。不在時にも安心の宅配ボックス付き■Ｗｉ－Ｆｉ使い放題無料（通信制限なし）♪Ｕ－ＮＥＸＴのビデオ見放題や雑誌読み放題サービスも６ヶ月間無料♪高遮音床システム『ＳＨＡＩＤＤ５５』を２、３階の床に採用し、賃貸住宅特有の上下階の音を軽減！働き方が多様化する時代に合わせた在宅ワークスペースを確保し仕事がはかどる環境を提供。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
高遮音床システム特許技術の高遮音床で静かに暮らせる物件です
耐震等級3耐震等級の最高ランクを取得した建物です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ワークスペース在宅ワーク専用スペースのある物件です
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
広い浴室「1.6×1.8M以上」の浴室がついている物件です
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	栃木県宇都宮市戸祭元町７－３
アクセス	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩16分ＪＲ東北本線宇都宮駅バス11分、県庁西門前バス停徒歩8分
ランドマーク	栃木県庁徒歩8分
家賃	164,000円
管理・共益費等	7,000円	敷金・礼金	85,000円・1ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室8.2 洋室5.8 ＬＤＫ15.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	72.67m²	築年月	2023年3月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	南
駐車場状況／費用	駐車場付
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2024年5月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／スマートロック／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１６１８／洗濯機置場（室内）／洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／シューズクローク／エアコン全室／バルコニー／駐車場２台可
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）へ別途加入要。退室時ハウスクリーニング費用として　７０，９５０円（税込）ご負担頂きます。スマートロック設定費用として　１６，５００円（税込）ご負担頂きます。
情報更新日	2024年4月16日	情報有効期限	2024年4月30日
番号	161680000302	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／【周辺施設】スーパーのヨークベニマル戸祭店まで徒歩３分（２２０ｍ）、ドラッグストア・ウエルシア宇都宮戸祭元町店まで徒歩３分（２００ｍ）、セブンイレブン宇都宮下戸祭店まで徒歩５分（３５０ｍ）、栃木県庁まで徒歩７分（６３０ｍ）！
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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小金井不動産株式会社　鶴田店

栃木県宇都宮市鶴田町１３６６－１
TEL：028-612-3667
営業時間／定休日：10:00～18:00 ／水曜日
免許番号：栃木県免許(17)第62号
所属団体：（公社）栃木県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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