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新築 Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号室

12.9万円

管理費等 0.87万円

2LDK

（64.1㎡）

敷金・礼金
0.5ヶ月・19.35万円
所在地
静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 静岡駅 距離1.7km
築年月
2026年6月
入居
2026年7月上旬

画像一覧 17

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-1

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-2

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-3

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-4

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-5

耐震等級３

（安心・安全） 地震に強い 耐震等級３

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-6

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-7

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-8

ペット相談可

（ライフスタイル） 大切な家族とともに ペット相談可

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-9

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-10

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-11

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-12

スマートロック

（安心・安全） スマホやＩＣカードが玄関の鍵に スマートロック

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-13

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-14

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-15

洋室6.5 洋室5.7 ＬＤＫ15.2 ※１畳＝1.62㎡

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-17

省エネラベル

Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-1
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-2
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-3
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-4
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-5
耐震等級３
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-6
断熱等性能等級６
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-7
高遮音システム
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-8
ペット相談可
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-9
屋内共用廊下タイプ
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-10
エレベーター
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-11
宅配BOX
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-12
スマートロック
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-13
インターネット無料（WiFi付）
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-14
オートロック
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-15
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-16
シャーメゾンゼッチ
Ｆｏｒｅｓｔ　Ｇａｒｄｅｎ 0105号-17
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

0120-335-210

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
火曜・水曜・祝日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウス施工の「シャーメゾン」です！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

3口コンロ

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
12.9万円
共益費等
0.87万円
敷金
0.5ヶ月
礼金
19.35万円
築年月
2026年6月
入居可能日
2026年7月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約10.1万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、ハウスクリーニング費 84,700円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
静岡県静岡市駿河区馬渕４丁目
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 静岡駅 距離1.7km
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（64.1㎡）

洋室6.5 洋室5.7 ＬＤＫ15.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
南東
設備

インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／防犯カメラ／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ペット相談可（犬・猫可）／耐震等級３／駐輪場（屋根付き）／高齢者対応可／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ホテルライク／カラーモニタ付ドアホン／３口コンロ／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン（２台設置）／Low-E複層ガラス／室内物干し／人感センサーライト／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／ユニットバス１４１８／照明器具／玄関手摺／間接照明／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／スマートロック／太陽光発電／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7500379
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年3月22日
情報有効期限
2026年4月5日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

アクセス ＪＲ東海道本線 静岡駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 火曜・水曜・祝日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０６６８号
積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

店舗詳細・地図

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