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新築 Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号室

12.5万円

管理費等 1万円

1LDK

（54.55㎡）

敷金・礼金
3.3万円・1.5ヶ月
所在地
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目 Google Maps
アクセス
  • 静鉄静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩8分
築年月
2026年1月
入居
2026年2月上旬

画像一覧 17

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-1

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-2

シャーメゾンセレクション

（ハイグレード） 厳選シャーメゾン ShaMaison Selection

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-3

断熱等性能等級６

（快適性） 夏も冬も快適 断熱等性能等級６

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-4

高遮音システム

（快適性） 音のストレスを軽減 高遮音床システム

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-5

ペット相談可

（ライフスタイル） 大切な家族とともに ペット相談可

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-6

屋内共用廊下タイプ

（快適性） 雨や雪が吹き込まず、プライバシーを守る 屋内共用廊下

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-7

エレベーター

（快適性） 移動の負担を軽減 エレベーター

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-8

宅配BOX

（快適性） 不在時にも荷物を受け取れる 宅配BOX

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-9

スマートロック

（安心・安全） スマホやＩＣカードが玄関の鍵に スマートロック

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-10

インターネット無料（WiFi付）

（快適性） 入居後すぐに使える インターネット無料

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-11

オートロック

（安心・安全） 不審者の侵入を防ぐ オートロック

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-12

防犯カメラ

（安心・安全） 犯罪抑止効果で安心 防犯カメラ

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-13

食器洗浄機

（快適性） 家事の負担を軽減 食器洗浄機

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-14

床暖房

（快適性） 寒い冬でも足元からぽかぽか 床暖房

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-15

洋室6.6 ＬＤＫ15 ※１畳＝1.62㎡

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-17

省エネラベル

Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-1
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-2
シャーメゾンセレクション
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-3
断熱等性能等級６
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-4
高遮音システム
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-5
ペット相談可
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-6
屋内共用廊下タイプ
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-7
エレベーター
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-8
宅配BOX
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-9
スマートロック
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-10
インターネット無料（WiFi付）
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-11
オートロック
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-12
防犯カメラ
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-13
食器洗浄機
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-14
床暖房
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-15
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-16
シャーメゾンゼッチ
Ａｍｙｌｕｍｓ鷹匠Ⅱ 0303号-17
省エネラベル

電話でお問い合わせ

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

0120-335-210

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１７：００
定休日
火曜・水曜・祝日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
積水ハウス施工４階建てシャーメゾン賃貸です！
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 「猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンセレクション シャーメゾンゼッチ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
猫 相談可

猫 相談可
屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
食器洗浄機

食器洗浄機
ガス衣類乾燥機

ガス衣類乾燥機
床暖房

床暖房
エアコン全室

エアコン全室
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンセレクション（ハイグレード物件）

シャーメゾンプレミアを含む、「厳選されたシャーメゾン」です。意匠を凝らしたデザインと機能性、こだわり抜いた上質な空間で、洗練されたあなたの暮らしを叶えます。

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

猫 相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

食器洗浄機

自動食器洗浄機ともいい、食器を庫内に入れ、洗剤を入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。通常の手洗いでは使用出来ない高温の湯や高圧水流で、効果的に食器の汚れを落としてくれるので、家事の時間を短縮することができます。

ガス衣類乾燥機

電気乾燥機よりも乾燥時間が短く、家事の時間を短縮できる人気の設備です。工事の必要がないので導入コストがかからず使用することができます。

床暖房

床暖房付きの物件では、足元から温めることができ、火を使わずに部屋を暖めることができます。そのため、空気が乾燥しにくかったり、空気も綺麗に保つことができるため、子どもや高齢者がいる方には健康にも良いとされています。

エアコン全室

すべてのお部屋にエアコンが設置されているため、新たに設置する必要がなく、入居後すぐに快適な生活が送れます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
12.5万円
共益費等
1万円
敷金
3.3万円
礼金
1.5ヶ月
築年月
2026年1月
入居可能日
2026年2月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有（別途お問い合わせ下さい）
目安光熱費
約9.7万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
保証人不要プラン要加入
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、スマートロック設定費用16,500円（税込）
ハウスクリーニング費 79,200円（税込）
諸費用500円が必要です。

建物情報

所在地
静岡県静岡市葵区鷹匠２丁目
Google Maps
アクセス
  • 静鉄静岡清水線 新静岡駅 徒歩5分
  • ＪＲ東海道本線 静岡駅 徒歩8分
建物種別
マンション
ランドマーク
日吉町駅 距離180m
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（54.55㎡）

洋室6.6 ＬＤＫ15 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 4階建
向き
北西
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／ゴミ集積場（敷地内）／防犯カメラ／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／共用玄関ドア／人感センサー付廊下灯／高齢者対応可／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ホテルライク／乾燥機付食器洗浄機付／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／Low-E複層ガラス／室内物干し／カラーモニタ付ドアホン／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／フローリング／床暖房（温水循環式）／ガス衣類乾燥機／防犯ガラス（合せガラス）／エアコン（２台設置）／エアコン全室／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／太陽光発電／スマートロック／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：7400675
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中部（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

アクセス ＪＲ東海道本線 静岡駅
営業時間 １０：００～１７：００
定休日 火曜・水曜・祝日
免許番号 国土交通大臣（１）第１０６６８号
積和レント株式会社　シャーメゾンショップ静岡店

店舗詳細・地図

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