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グラン　ロシェ 0105号-1
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グラン　ロシェ 0105号室

6.8万円

管理費等 0.5万円

1LDK

（55.36㎡）

敷金・契約一時金
2万円・5万円
所在地
滋賀県東近江市躰光寺町１－１ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩7分
  • ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩53分
  • 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 バス7分、能登川 バス停 徒歩10分
築年月
2019年5月下旬
入居
2025年12月中旬

画像一覧 15

グラン　ロシェ 0105号-1

【外観】３階建てのマンションです。敷地内に駐車場があります。

グラン　ロシェ 0105号-2

（１０５）

グラン　ロシェ 0105号-3

（１０５）

グラン　ロシェ 0105号-4

（１０５）

グラン　ロシェ 0105号-5

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グラン　ロシェ 0105号-7

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グラン　ロシェ 0105号-9

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グラン　ロシェ 0105号-11

（１０５）

グラン　ロシェ 0105号-12

（１０５）

グラン　ロシェ 0105号-13

【駐輪場】入居者様専用屋根付き駐輪場です。

グラン　ロシェ 0105号-14

グラン　ロシェ 0105号-15

洋室7.2 ＬＤＫ13.2 ※１畳＝1.62㎡

グラン　ロシェ 0105号-1
グラン　ロシェ 0105号-2
グラン　ロシェ 0105号-3
グラン　ロシェ 0105号-4
グラン　ロシェ 0105号-5
グラン　ロシェ 0105号-6
グラン　ロシェ 0105号-7
グラン　ロシェ 0105号-8
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グラン　ロシェ 0105号-11
グラン　ロシェ 0105号-12
グラン　ロシェ 0105号-13
グラン　ロシェ 0105号-14
グラン　ロシェ 0105号-15

電話でお問い合わせ

アールアシスト株式会社　八日市店

0748-20-1215

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１９：００
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
共用玄関のオートロック、カラーモニタ付ドアホン付きです。
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
6.8万円
共益費等
0.5万円
敷金
2万円
契約一時金
5万円
築年月
2019年5月下旬
入居可能日
2025年12月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月4400円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費 毎月 1,000円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
滋賀県東近江市躰光寺町１－１
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩7分
  • ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩53分
  • 近江鉄道近江本線 五箇荘駅 バス7分、能登川 バス停 徒歩10分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（55.36㎡）

洋室7.2 ＬＤＫ13.2 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
南西（角部屋）
設備

駐車場あり／ＴＶアンテナ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／シャーメゾンガーデンズ／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗面化粧台／室内物干し／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／床下収納庫（１階のみ）／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000667600105
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

アールアシスト株式会社　八日市店

アクセス 近江鉄道湖東近江路線 八日市駅
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日
免許番号 滋賀県知事（３）第００３３６６号
所属団体 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
アールアシスト株式会社　八日市店

店舗詳細・地図

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