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シャーメゾン　みずの森 0203号室

12.4万円

管理費等 0.9万円

2LDK

（62.87㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・20万円

所在地: 滋賀県守山市勝部２丁目１０番３５号 Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線守山駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩29分
ＪＲ湖西線堅田駅バス45分、守山駅西口バス停徒歩8分

築年月: 2025年3月下旬

入居: 2026年4月中旬

画像一覧 17

洋室6.8 洋室5.9 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾンゼッチ

（経済性）電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

省エネラベル

360°

シャーメゾンゼッチ

省エネラベル

360°

設備紹介
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取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
利便性の高いエレベーター付き

宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
外出先で家電を操作できるIoTを搭載
スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
エントランスに「オートロック」を採用

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

エレベーター

宅配BOX

IoT対応

スマートロック

インターネット無料（WiFi付）

オートロック

防犯カメラ

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

ZEH

太陽光発電

長期優良住宅

LGBTQフレンドリー

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 12.4万円
共益費等: 0.9万円
敷金: 3万円
契約一時金: 20万円
築年月: 2025年3月下旬
入居可能日: 2026年4月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月7700円
目安光熱費: 約10.4万円/年（他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件: 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 500円，クリーニング特約料（初回契約時） 55,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地

滋賀県守山市勝部２丁目１０番３５号
Google Maps

アクセス

ＪＲ東海道本線守山駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩29分
ＪＲ湖西線堅田駅バス45分、守山駅西口バス停徒歩8分

建物種別

マンション

ランドマーク

-

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（62.87㎡）

洋室6.8 洋室5.9 ＬＤＫ14.2 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 3階建

向き

南東（角部屋）

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／受水槽（共用）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／太陽光発電／ホテルライク／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／スマートロック／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／土間収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／長期優良住宅／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／洗面所独立／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：001072000203
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 貸主
情報更新日: 2026年3月2日
情報有効期限: 2026年3月16日
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商業施設
公園
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社　滋賀賃貸営業所

アクセス	ＪＲ東海道本線草津駅
営業時間	９：００～１８：００　　　　　　　　　　　　　　　（電話受付時間１０：００～１７：００）
定休日	土曜・日曜・祝日
免許番号	国土交通大臣（１）第１０７７９号
所属団体	（公社）首都圏不動産公正取引協議会／（公財）日本賃貸住宅管理協会