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ヴィア　ソーレ B211号-1
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ヴィア　ソーレ B211号室

8万円

管理費等 0.65万円

1LDK

（50.1㎡）

敷金・契約一時金
3万円・10万円
所在地
滋賀県近江八幡市中小森町７３０－３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩24分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩24分
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス15分、中小森 バス停 徒歩15分
築年月
2020年8月下旬
入居
2027年1月中旬

画像一覧 16

ヴィア　ソーレ B211号-1

ヴィア　ソーレ B211号-2

（Ｂ２１１）

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ヴィア　ソーレ B211号-12

積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」Ｗｉ－Ｆｉ使用料無料。

ヴィア　ソーレ B211号-13

【物件入り口】

ヴィア　ソーレ B211号-14

【オートロック】玄関はオートロック＋防犯カメラ設置物件で、高セキュリティシャーメゾンです。

ヴィア　ソーレ B211号-15

共用玄関にはオートロック採用で防犯もバッチリです。

ヴィア　ソーレ B211号-16

洋室6.7 ＬＤＫ11.7 ※１畳＝1.62㎡

360°

ヴィア　ソーレ B211号-1
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360°

電話でお問い合わせ

株式会社コンクウェスト　近江八幡店

0748-36-5432

電話で問い合わせる
営業時間
賃貸仲介・管理
定休日
火・水曜日定休

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
共用玄関オートロック、駐車場チェーンゲート付き！
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

75歳以上のおひとり暮らしの方を対象とした高齢者向けのサポートプラン「らくらくプラチナ」が利用可能な物件です。
セコム株式会社による24時間365日の見守りサービスを受けることが出来ます。
ご契約いただいたお客さま宅に設置したセンサーが異常を感知した場合、セコムがお客様へ状況確認をするとともに、緊急対処員へお客さま宅への急行を指示します。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

ガスコンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
8万円
共益費等
0.65万円
敷金
3万円
契約一時金
10万円
築年月
2020年8月下旬
入居可能日
2027年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月4400～6600円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
滋賀県近江八幡市中小森町７３０－３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩24分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩24分
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス15分、中小森 バス停 徒歩15分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（50.1㎡）

洋室6.7 ＬＤＫ11.7 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
西
設備

駐車場あり／受水槽（個別）／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／エアコン　１台／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／浴室乾燥機／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／エアコン配線有／断熱複層ガラス／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／照明器具／全身ミラー／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：00076400B211
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年10月23日
情報有効期限
2026年11月6日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社コンクウェスト　近江八幡店

アクセス ＪＲ東海道本線 近江八幡駅
営業時間 賃貸仲介・管理
定休日 火・水曜日定休
免許番号 滋賀県知事（５）第００２８３５号
所属団体 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社コンクウェスト　近江八幡店

店舗詳細・地図

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