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シャーメゾン岩倉 0103号-1
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シャーメゾン岩倉 0103号室

6.5万円

管理費等 0.7万円

1LDK

（49.53㎡）

敷金・契約一時金
2万円・10万円
所在地
滋賀県近江八幡市馬淵町５６３－１ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス14分、岩倉 バス停 徒歩4分
  • 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩32分
築年月
2023年7月下旬
入居
2025年12月中旬

画像一覧 16

シャーメゾン岩倉 0103号-1

シャーメゾン岩倉 0103号-2

リビング

シャーメゾン岩倉 0103号-3

ＬＤＫ

シャーメゾン岩倉 0103号-4

玄関

シャーメゾン岩倉 0103号-5

トイレ

シャーメゾン岩倉 0103号-6

洗面所

シャーメゾン岩倉 0103号-7

浴室

シャーメゾン岩倉 0103号-8

浴室乾燥機リモコン

シャーメゾン岩倉 0103号-9

システムキッチン

シャーメゾン岩倉 0103号-10

洋室

シャーメゾン岩倉 0103号-11

ＷＩＣ

シャーメゾン岩倉 0103号-12

無料Ｗｉ－Ｆｉ

シャーメゾン岩倉 0103号-13

シャーメゾン岩倉 0103号-14

シャーメゾン岩倉 0103号-15

シャーメゾン岩倉 0103号-16

洋室7.5 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡

360°

シャーメゾン岩倉 0103号-1
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360°

電話でお問い合わせ

株式会社アソシエホーム　長浜店

0749-63-3123

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１９：００
定休日
毎週水曜日・年末年始

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
  • 日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き
  • 断熱性と省エネ基準を満たしたZEH賃貸です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
専用庭

専用庭
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

3口コンロ

室内物干

ブロードバンド対応

契約条件

家賃
6.5万円
共益費等
0.7万円
敷金
2万円
契約一時金
10万円
築年月
2023年7月下旬
入居可能日
2025年12月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月4400円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費 毎月 500円，クリーニング特約料（初回契約時） 44,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込），諸費用 毎月 3,300円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
滋賀県近江八幡市馬淵町５６３－１
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 バス14分、岩倉 バス停 徒歩4分
  • 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩32分
建物種別
アパート
ランドマーク
-
構造
軽量鉄骨
間取り
1LDK（49.53㎡）

洋室7.5 ＬＤＫ13 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 2階建
向き
東
設備

駐車場あり／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／インターネット対応／宅配ＢＯＸ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／断熱複層ガラス／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／専用庭／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／照明器具／全身ミラー／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／洗面所独立

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000973800103
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

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取引態様
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情報更新日
2025年12月8日
情報有効期限
2025年12月22日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社アソシエホーム　長浜店

アクセス
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 毎週水曜日・年末年始
免許番号 滋賀県知事（２）第３５８９号
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会　滋賀県本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社アソシエホーム　長浜店

店舗詳細・地図

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