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サンシャインガーデンＺｅｎ 0206号室

8.9万円

管理費等 0.5万円

3LDK

（70.19㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・22万円

所在地: 滋賀県大津市坂本２丁目１２番１号 Google Maps

アクセス

ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩17分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩3分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩13分

築年月: 2021年7月下旬

入居: 2026年1月中旬

画像一覧 16

リビング

ＬＤＫ・洋室

玄関

トイレ

洗面所

浴室

システムキッチン

収納

洋室

洋室・ＬＤＫ

洋室

洋室

洋室

洋室

洋室6.4 洋室5.2 洋室5.1 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
ペットとの暮らしご相談可能です
「猫」との暮らしご相談可能です
インターネットが無料で入居後すぐに使えます

防犯カメラが設置されている物件です
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

ペット相談可

猫相談可

インターネット無料（WiFi付）

防犯カメラ

TVモニター付きインターホン

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 8.9万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 3万円
契約一時金: 22万円
築年月: 2021年7月下旬
入居可能日: 2026年1月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月5500円
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

滋賀県大津市坂本２丁目１２番１号
Google Maps

アクセス

ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩17分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩3分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩13分

建物種別

アパート

ランドマーク

-

構造

軽量鉄骨

間取り

3LDK（70.19㎡）

洋室6.4 洋室5.2 洋室5.1 ＬＤＫ11.9 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 2階建

向き

南西

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／植栽／ペット相談可（犬・猫可）／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／網戸／雨戸／バルコニー／照明器具／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000823100206
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2025年12月5日
情報有効期限: 2025年12月19日
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社エリッツ　大津駅前店

アクセス	ＪＲ東海道本線大津駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	無休
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号
所属団体	公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会