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プレミアス大津京 0305号-1
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プレミアス大津京 0305号室

9.3万円

管理費等 0.6万円

2LDK

（61.85㎡）

敷金・契約一時金
3万円・25万円
所在地
滋賀県大津市松山町６番３４号 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩12分
築年月
2020年7月下旬
入居
2026年6月中旬

画像一覧 16

プレミアス大津京 0305号-1

外観

プレミアス大津京 0305号-2

ＬＤＫ

ＬＤＫ

プレミアス大津京 0305号-3

ＬＤＫ

ＬＤＫ

プレミアス大津京 0305号-4

キッチン

キッチン

プレミアス大津京 0305号-5

洋室

洋室

プレミアス大津京 0305号-6

浴室

浴室

プレミアス大津京 0305号-7

トイレ

トイレ

プレミアス大津京 0305号-8

玄関

玄関

プレミアス大津京 0305号-9

インターホン

インターホン

プレミアス大津京 0305号-10

洗面所

洗面所

プレミアス大津京 0305号-11

洋室収納

洋室収納

プレミアス大津京 0305号-12

洋室収納

洋室収納

プレミアス大津京 0305号-13

プレミアス大津京 0305号-14

プレミアス大津京 0305号-15

プレミアス大津京 0305号-16

洋室6.4 洋室6.4 ＬＤＫ12.6 ※１畳＝1.62㎡

プレミアス大津京 0305号-1
プレミアス大津京 0305号-2
ＬＤＫ
プレミアス大津京 0305号-3
ＬＤＫ
プレミアス大津京 0305号-4
キッチン
プレミアス大津京 0305号-5
洋室
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浴室
プレミアス大津京 0305号-7
トイレ
プレミアス大津京 0305号-8
玄関
プレミアス大津京 0305号-9
インターホン
プレミアス大津京 0305号-10
洗面所
プレミアス大津京 0305号-11
洋室収納
プレミアス大津京 0305号-12
洋室収納
プレミアス大津京 0305号-13
プレミアス大津京 0305号-14
プレミアス大津京 0305号-15
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電話でお問い合わせ

株式会社エリッツ　大津駅前店

077-510-2100

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１９：００
定休日
無休

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
共用玄関のオートロック、共用部の防犯カメラ付きです。
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
9.3万円
共益費等
0.6万円
敷金
3万円
契約一時金
25万円
築年月
2020年7月下旬
入居可能日
2026年6月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月7700円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 70,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
滋賀県大津市松山町６番３４号
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩8分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩12分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（61.85㎡）

洋室6.4 洋室6.4 ＬＤＫ12.6 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南（角部屋）
設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック／シャーメゾンガーデンズ／ゴミ集積場（敷地内）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／宅配ＢＯＸ／防犯カメラ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機／洗髪洗面化粧台／トイレ（洗浄機能付便座）／エアコン　１台／断熱複層ガラス／フローリング／バルコニー／自動火災警報器／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000747900305
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年4月20日
情報有効期限
2026年5月4日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社エリッツ　大津駅前店

アクセス ＪＲ東海道本線 大津駅
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 無休
免許番号 国土交通大臣（７）第５２０６号
所属団体 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社エリッツ　大津駅前店

店舗詳細・地図

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