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シャーメゾン　グランコート 0305号-1
シャーメゾン　グランコート 0305号-2
シャーメゾン　グランコート 0305号-3
シャーメゾン　グランコート 0305号-4
シャーメゾン　グランコート 0305号-5
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シャーメゾン　グランコート 0305号-12
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シャーメゾン　グランコート 0305号-14
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シャーメゾン　グランコート 0305号室

9.2万円

管理費等 0.45万円

2LDK

（63.4㎡）

敷金・契約一時金
3万円・18万円
所在地
滋賀県大津市大江５丁目３２番５４号 Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線 石山駅 バス6分、瀬田南小学校前 バス停 徒歩19分
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩36分
築年月
2016年8月下旬
入居
2026年7月下旬

画像一覧 14

シャーメゾン　グランコート 0305号-1

シャーメゾン　グランコート 0305号-2

キッチン

キッチン

シャーメゾン　グランコート 0305号-3

ＬＤＫ

ＬＤＫ

シャーメゾン　グランコート 0305号-4

洋室

洋室

シャーメゾン　グランコート 0305号-5

収納

収納

シャーメゾン　グランコート 0305号-6

洋室

洋室

シャーメゾン　グランコート 0305号-7

洗面所

洗面所

シャーメゾン　グランコート 0305号-8

浴室

浴室

シャーメゾン　グランコート 0305号-9

洗濯機置き場

洗濯機置き場

シャーメゾン　グランコート 0305号-10

トイレ

トイレ

シャーメゾン　グランコート 0305号-11

室内インターホン

室内インターホン

シャーメゾン　グランコート 0305号-12

玄関

玄関

シャーメゾン　グランコート 0305号-13

シャーメゾン　グランコート 0305号-14

洋室7.9 洋室6.5 ＬＤＫ13.7 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン　グランコート 0305号-1
シャーメゾン　グランコート 0305号-2
キッチン
シャーメゾン　グランコート 0305号-3
ＬＤＫ
シャーメゾン　グランコート 0305号-4
洋室
シャーメゾン　グランコート 0305号-5
収納
シャーメゾン　グランコート 0305号-6
洋室
シャーメゾン　グランコート 0305号-7
洗面所
シャーメゾン　グランコート 0305号-8
浴室
シャーメゾン　グランコート 0305号-9
洗濯機置き場
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トイレ
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玄関
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電話でお問い合わせ

株式会社コンクウェスト　瀬田店

077-547-3233

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
火曜日・水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
  • 1618以上の広いサイズの浴室を採用しています

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

オートロック

オートロック
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
広い浴室（1618以上）

広い浴室（1618以上）
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

広い浴室（1618以上）

広いサイズの浴室を採用しています。洗い場側も広く使えるため、のびのびと身体を洗ったり、立ち上がる、またぐ、しゃがむといった浴室動作もスムーズに行うことができます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
9.2万円
共益費等
0.45万円
敷金
3万円
契約一時金
18万円
築年月
2016年8月下旬
入居可能日
2026年7月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空有り／月5500円
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 70,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
滋賀県大津市大江５丁目３２番５４号
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道本線 瀬田駅 徒歩17分
  • ＪＲ東海道本線 石山駅 バス6分、瀬田南小学校前 バス停 徒歩19分
  • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩36分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（63.4㎡）

洋室7.9 洋室6.5 ＬＤＫ13.7 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南西（角部屋）
設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ／フレッツ光／オートロック／シャーメゾンガーデンズ／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／消火器／植栽／外灯／ゴミ集積場（敷地内）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１６１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　２台／断熱複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／土間収納／自動火災警報器／照明器具／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000481000305
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年5月28日
情報有効期限
2026年6月11日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社コンクウェスト　瀬田店

アクセス ＪＲ東海道本線 瀬田駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日
免許番号 滋賀県知事（５）第００２８３５号
所属団体 公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社コンクウェスト　瀬田店

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