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メイプルハイツ　Ⅱ 0207号室

7.4万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（73.5㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・18万円

所在地: 滋賀県大津市坂本３丁目１３―１３ Google Maps

アクセス

ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩9分
ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩32分

築年月: 2013年6月下旬

入居: 2026年6月中旬

画像一覧 13

キッチン

ＬＤＫ

バルコニー

洋室

洋室収納

洋室

洋室収納

洗面所

浴室

トイレ

玄関

洋室7.7 洋室5.5 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡

キッチン

ＬＤＫ

バルコニー

洋室

洋室収納

洋室

洋室収納

洗面所

浴室

トイレ

玄関

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
エントランスに「オートロック」を採用
窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
オール電化なので火を使わずに生活できます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

オートロック

防犯ガラス

TVモニター付きインターホン

オール電化

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

オール電化

調理や給湯、冷房、暖房など暮らしに必要なエネルギーの全てを電気でまかなう物件です。火を使わないため、火災やガス漏れといった事故が起こりにくく安全面でもメリットがあります。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

バルコニー

ブロードバンド対応

契約条件

家賃: 7.4万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 3万円
契約一時金: 18万円
築年月: 2013年6月下旬
入居可能日: 2026年6月中旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月5500円
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 80,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

滋賀県大津市坂本３丁目１３―１３
Google Maps

アクセス

ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩9分
ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩32分

建物種別

アパート

ランドマーク

-

構造

軽量鉄骨

間取り

2LDK（73.5㎡）

洋室7.7 洋室5.5 ＬＤＫ14.9 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 2階建

向き

南（角部屋）

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／オートロック／オール電化／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／植栽／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／モニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口コンロ（２口ＩＨ＋ラジエント）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／フローリング／網戸／バルコニー／スライディングスクリーン／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／エアコン／洗面所独立

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000279300207
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年4月20日
情報有効期限: 2026年5月4日
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スーパー
コンビニ
ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社エリッツ　大津駅前店

アクセス	ＪＲ東海道本線大津駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	無休
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号
所属団体	公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会