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埼玉県
越谷市
ヴェスタルハイム
ヴェスタルハイム302号室

ヴェスタルハイム 302号室

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所在地	埼玉県越谷市伊原１丁目４－５
アクセス	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩23分

家賃	133,000円
管理共益費等	8,500円
敷金	1ヶ月
礼金	2ヶ月

間取り	2LDK
専有面積	65.91m²
築年月	2025年1月中旬
入居	2025年1月中旬

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省エネ性能

■積水ハウス施工の「シャーメゾン」ホテルのような内廊下仕様★【ＵＳＥＮ－ＮＥＸＴ】インターネット（Ｗｉ－Ｆｉ）が無料でお使いいただけます■敷地内防犯カメラ、オートロック有り　★高遮音床システム『ＳＨＡＩＤＤ５５』搭載★ペット飼育可（犬・猫合計２匹まで　※飼育時敷金１ヶ月追加、その他諸条件有）全室にエアコン付！／敷地内駐車場有ります（月々税込０．６６万円）

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

高水準の断熱性能・省エネ性能が搭載された快適な住まい。太陽光発電で余った電気を売ることができます。

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	埼玉県越谷市伊原１丁目４－５
アクセス	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩23分東武伊勢崎線新越谷駅バス14分、天神橋バス停徒歩2分ＪＲ武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩29分
家賃	133,000円
管理・共益費等	8,500円	敷金・礼金	1ヶ月・2ヶ月
間取り／間取詳細	2LDK／洋室6.5 洋室6.3 ＬＤＫ15.5 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	65.91m²	築年月	2025年1月中旬
種別	マンション	建物構造	重量鉄骨
所在階／階数	3階／ 3階建	部屋の向き	東
駐車場状況／費用	有り／月 6,600円～ 6,600円（税込）
契約期間	2年	更新料	新賃料の1ヶ月分
引渡	2025年1月中旬
目安光熱費	約15.8万円/年（他に余剰売電収入あり） ※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
設備・お部屋の特徴	駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／住宅性能評価／耐震等級３／ホテルライク／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／ペット相談可（犬・猫可）／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／４Ｋ・８Ｋ対応／ＣＡＴＶ（都市型）／ＢＳ／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ワークスペース／角部屋／フローリング／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／ダウンライト／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／ＩＯＴ対応／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／太陽光発電／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／３口コンロ／ラジェントヒーター／乾燥機付食器洗浄機付／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／ウォークスルークローゼット／大型玄関収納／エアコン全室／バルコニー
入居諸条件	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額８８０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退室時ハウスクリーニング費用６１，７１０円（税込）スマートロック設定費用１６，５００円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年10月31日	情報有効期限	2024年11月14日
番号	131413000302	取引態様	仲介
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産東京（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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大幸建設株式会社

埼玉県越谷市南越谷１丁目１７－１
TEL：048-986-1800
営業時間／定休日：10:00～18:00 ／水・第３木
免許番号：埼玉県免許(12)第7988号
所属団体：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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