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  • 360°

新築 ヴァンガード Ⅱ 201号室

16.4万円

管理費等 1.2万円

2LDK

(68.19㎡)

敷金・礼金
なし・1.5ヶ月
所在地
埼玉県川口市大字小谷場491-2 Google Maps
アクセス
  • JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩17分
  • JR湘南新宿ライン 浦和駅 バス19分、小谷場 バス停 徒歩3分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス15分、南浦和西口 バス停 徒歩18分
  • JR京浜東北線 蕨駅 バス6分、芝塚原 バス停 徒歩11分
築年月
2026年7月下旬
入居
2026年7月下旬

画像一覧 17

ヴァンガード Ⅱ 201号-1

積水ハウス施工3階建重量鉄骨造「シャーメゾン」

ヴァンガード Ⅱ 201号-2

積水ハウス施工3階建重量鉄骨造「シャーメゾン」

ヴァンガード Ⅱ 201号-3

エレベーターがございますので、重い荷物があっても安心です。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスもございます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-4

防犯カメラ・スマートロックを搭載しています。

ヴァンガード Ⅱ 201号-5

敷地内ゴミ置き場と駐輪場がございます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-6

■LDK■ リビングに向けた間接照明が空間を演出します。対面キッチンの為お料理しながら部屋全体をご確認いただけます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-7

■LDK■ リビングに向けた間接照明が空間を演出します。対面キッチンの為お料理しながら部屋全体をご確認いただけます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-8

■浴室■ 浴室暖房乾燥機、サーモスタッド水栓、追い焚き機能など人気の設備のある浴室となっております。

ヴァンガード Ⅱ 201号-9

■洋室■ 全ての居室にエアコンが設置されている為、ご入居時から快適にお過ごし頂けます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-10

■洋室■ 全ての居室にエアコンが設置されている為、ご入居時から快適にお過ごし頂けます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-11

■キッチン■ コンロはIH(グリル付)となりますのでお手入れも簡単です。

ヴァンガード Ⅱ 201号-12

■収納■ 大容量クローゼットで収納量は豊富です。お部屋を広くご使用いただけます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-13

■洗面所■ 高級感と清潔感のある洗面台。洗濯機置き場の上部には吊戸とハンガーパイプを設けています。

ヴァンガード Ⅱ 201号-14

■トイレ■ 扉付きの収納棚があり表に出したくないトイレ収納もすっきり収納できます。

ヴァンガード Ⅱ 201号-15

洋室6.3 洋室5.6 LDK14.5 ※1畳=1.62㎡

ヴァンガード Ⅱ 201号-16

省エネラベル

ヴァンガード Ⅱ 201号-17

シャーメゾンゼッチ

発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅

360°

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シャーメゾンゼッチ
360°
シャーメゾンセレクション・シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
■積水ハウス施工の3階建て重量鉄骨造「ShaMaison」■
  • 積水ハウスの独自基準を満たした厳選シャーメゾン
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級3」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級5」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 「犬・猫」との暮らしご相談可能です
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

こだわりの性能・設備

住まいの性能

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
16.4万円
共益費等
1.2万円
敷金
なし
礼金
1.5ヶ月
築年月
2026年7月下旬
入居可能日
2026年7月下旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り/月 11,000円 ~ 11,000円(税込)
目安光熱費
約11.9万円/年 (他に余剰売電収入あり)
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用(初回契約時) 93,500円(税込)スマートロック設定費用16,500円(税込)が必要です。

建物情報

所在地
埼玉県川口市大字小谷場491-2
Google Maps
アクセス
  • JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩17分
  • JR湘南新宿ライン 浦和駅 バス19分、小谷場 バス停 徒歩3分
  • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス15分、南浦和西口 バス停 徒歩18分
  • JR京浜東北線 蕨駅 バス6分、芝塚原 バス停 徒歩11分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK(68.19㎡)

洋室6.3 洋室5.6 LDK14.5 ※1畳=1.62㎡
所在階/階数
2階 / 3階建
向き
西
設備

駐車場有り/高遮音床システム「SHAIDD55」/住宅性能評価/耐震等級3/ホテルライク/都市ガス/エレベーター/宅配BOX/ゴミ集積場(敷地内)/ペット相談可(犬・猫可)/オートロック/防犯カメラ/BS/シャーメゾンガーデンズ/LGBTQフレンドリー/角部屋/フローリング/雨戸(シャッタータイプ)/モニタ付ドアホン/全身ミラー/間接照明/ダウンライト/インターネット無料(Wi-Fi対応)/防犯ガラス(合せガラス)/IOT対応/給湯箇所(浴室・台所・洗面所)/エコジョーズ/給湯器(追焚機能付)/太陽光発電/ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)/建築物省エネ性能表示制度(BELS)/浴室乾燥機(暖房乾燥)/シャワー/ユニットバス1418/洗濯機置場(室内)/洗髪洗面化粧台/室内物干し/対面キッチン/IHクッキングヒーター/2口コンロ/グリル付きコンロ/ラジェントヒーター/トイレ(洗浄機能付便座)/バス・トイレ(セパレイト)/ウォークインクローゼット/大型玄関収納/下駄箱/全居室エアコン付/エアコン(3台設置)/バルコニー/断熱等性能等級5

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。■ペット飼育の場合、敷金+1ヶ月・ライフアシストへの加入必須/駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号:133267700201
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』 に加入が必要です。[新規契約時]事務手数料:33,000円(税込)、[毎月]保証料:月額賃料等の2%

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフGUARD」(*)へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンPM東京(株)および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ(株)となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年7月26日
情報有効期限
2026年8月9日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません(家具家電付き等の表示があるものを除く)。

取り扱い店舗のご案内

株式会社山修

アクセス JR京浜東北線 南浦和駅
営業時間 10:00~18:30
定休日 火・水
免許番号 埼玉県免許(8)第15274号
所属団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会/(公社)埼玉県宅地建物取引業協会/全国賃貸管理ビジネス協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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