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メゾン　ド　ソレイユ 304号-1
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メゾン　ド　ソレイユ 304号室

9.6万円

管理費等 1万円

1K

（29.19㎡）

敷金・礼金
なし・7万円
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３６－１３ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩28分
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス19分、小谷場 バス停 徒歩8分
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス3分、小谷場 バス停 徒歩8分
築年月
2023年3月中旬
入居
即時

画像一覧 16

メゾン　ド　ソレイユ 304号-1

積水ハウス施工「シャーメゾン」３階建１１世帯の重量鉄骨造の物件です。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-2

洋室のＣＧ写真です。入居後のイメージにお役立てください。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-3

６．７帖の洋室。エアコン設置。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-4

室内物干し設置。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-5

洋室内のハンガーパイプ付きＷＩＣ。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-6

上下収納棚がついているキッチン。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-7

３面鏡タイプの独立洗面化粧台。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-8

洗浄機能付き便座トイレ。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-9

浴室暖房乾燥機設置。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-10

玄関。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-11

ＺＥＨ賃貸住宅の詳細はこちらです。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-12

エレベーター設置物件。手荷物が多い際に役立ちます。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-13

コンビニまで徒歩１分（６０ｍ）です。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-14

スギドラッグまで徒歩１分（８０ｍ）です。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-15

春になるときれいな桜が満開になる紅葉公園があります。

メゾン　ド　ソレイユ 304号-16

洋室6.7 Ｋ3.3 ＷＩＣ1.7 ※１畳＝1.62㎡

360°

メゾン　ド　ソレイユ 304号-1
メゾン　ド　ソレイユ 304号-2
メゾン　ド　ソレイユ 304号-3
メゾン　ド　ソレイユ 304号-4
メゾン　ド　ソレイユ 304号-5
メゾン　ド　ソレイユ 304号-6
メゾン　ド　ソレイユ 304号-7
メゾン　ド　ソレイユ 304号-8
メゾン　ド　ソレイユ 304号-9
メゾン　ド　ソレイユ 304号-10
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メゾン　ド　ソレイユ 304号-16
360°

電話でお問い合わせ

株式会社山修

048-882-6770

電話で問い合わせる
営業時間
10：00～18:30
定休日
火・水

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
高効率・省エネ「ＺＥＨ」
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級４」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設けています
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

耐震等級３ 断熱等性能等級４ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

屋内共用廊下タイプ

屋内共用廊下タイプ
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級４

断熱等性能等級４は、冬の室内の最低体感温度が8℃を下回らない程度とされています。シャーメゾンでは、外壁、床、天井に断熱材を敷きつめ、建物のトータルな断熱性を追及。最も熱が逃げやすい窓には、優れた性能のサッシとガラスを採用しています。一年を通して快適に、その優れた性能で冷暖房効率も高めています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

屋内共用廊下タイプ

ホテルのようなエントランス、雨や雪が吹き込まない快適な内廊下、内階段を設け、近隣からのプライバシーも守ります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

IHクッキングヒーター

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
9.6万円
共益費等
1万円
敷金
なし
礼金
7万円
築年月
2023年3月中旬
入居可能日
即時
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
なし
目安光熱費
-
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　５２，８００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目３６－１３
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩28分
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス19分、小谷場 バス停 徒歩8分
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 バス3分、小谷場 バス停 徒歩8分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1K（29.19㎡）

洋室6.7 Ｋ3.3 ＷＩＣ1.7 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
南東
設備

高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／断熱等性能等級４／ホテルライク／都市ガス／エレベーター／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／駐輪場（屋根付き）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／４Ｋ・８Ｋ対応／シャーメゾンガーデンズ／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／複層ガラス／雨戸（シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／ダウンライト／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）／建築物省エネ性能表示制度（ＢＥＬＳ）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗髪洗面化粧台／室内物干し／ＩＨクッキングヒーター／２口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／エアコン（１台設置）／バルコニー

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）とは高効率エアコンで省エネルギー、高断熱開口サッシを使用し、光熱費の削減を実現。日中に貯めた電気を利用し、余った分は売電することができ、売電収入を得ることができます。【室内設備】エアコン・ＩＨコンログリル付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機・ＷＩＣ・フローリング
物件番号：133240300304
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社山修

アクセス ＪＲ京浜東北線 南浦和駅
営業時間 10：00～18:30
定休日 火・水
免許番号 埼玉県免許(8)第15274号
所属団体 （公財）日本賃貸住宅管理協会／（公社）埼玉県宅地建物取引業協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社山修

店舗詳細・地図

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