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アヴェニール　調の杜 102号-1
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アヴェニール　調の杜 102号-16
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アヴェニール　調の杜 102号室

15.3万円

管理費等 0.7万円

2LDK

（57.57㎡）

敷金・礼金
なし・1.5ヶ月
所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４－１２ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩10分
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩25分
  • ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分
築年月
2021年3月上旬
入居
2026年7月中旬

画像一覧 16

アヴェニール　調の杜 102号-1

積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン

アヴェニール　調の杜 102号-2

【ＬＤＫ】

アヴェニール　調の杜 102号-3

【ＬＤＫ】

アヴェニール　調の杜 102号-4

【洋室】

アヴェニール　調の杜 102号-5

【キッチン】

アヴェニール　調の杜 102号-6

【洋室】

アヴェニール　調の杜 102号-7

【ＷＩＣ】

アヴェニール　調の杜 102号-8

【洗面室】

アヴェニール　調の杜 102号-9

【浴室】

アヴェニール　調の杜 102号-10

【トイレ】

アヴェニール　調の杜 102号-11

【玄関】

アヴェニール　調の杜 102号-12

敷地内駐輪場

アヴェニール　調の杜 102号-13

敷地内ゴミストッカー

アヴェニール　調の杜 102号-14

敷地内駐車場１台（要空確認）

アヴェニール　調の杜 102号-15

駐車場

アヴェニール　調の杜 102号-16

洋室6 洋室5.7 ＷＩＣ1.8 ＬＤＫ13.6 ※１畳＝1.62㎡

アヴェニール　調の杜 102号-1
アヴェニール　調の杜 102号-2
アヴェニール　調の杜 102号-3
アヴェニール　調の杜 102号-4
アヴェニール　調の杜 102号-5
アヴェニール　調の杜 102号-6
アヴェニール　調の杜 102号-7
アヴェニール　調の杜 102号-8
アヴェニール　調の杜 102号-9
アヴェニール　調の杜 102号-10
アヴェニール　調の杜 102号-11
アヴェニール　調の杜 102号-12
アヴェニール　調の杜 102号-13
アヴェニール　調の杜 102号-14
アヴェニール　調の杜 102号-15
アヴェニール　調の杜 102号-16

電話でお問い合わせ

株式会社ケン・ハウジング

048-871-0099

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営業時間
10:00～18:00
定休日
水・１月～３月無休

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
◇無料ＷＩ－ＦＩ導入・オートロック防犯カメラ設置物件◇
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級４」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 防犯・断熱・防音に役立つ電動シャッター付き
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

耐震等級３ 断熱等性能等級４ 高遮音システム

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
電動シャッター

電動シャッター
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
専用庭

専用庭
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

シューズインクローク
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。シャーメゾンは、最高ランクである耐震等級3を標準化しています。消防署や警察署などの建物と同じ耐震基準であり、震度6〜7クラスの大きな地震が続けて起きても、倒壊・崩壊しないのはもちろん、その後の暮らしも守り抜くことを目指しています。

断熱等性能等級４

断熱等性能等級４は、冬の室内の最低体感温度が8℃を下回らない程度とされています。シャーメゾンでは、外壁、床、天井に断熱材を敷きつめ、建物のトータルな断熱性を追及。最も熱が逃げやすい窓には、優れた性能のサッシとガラスを採用しています。一年を通して快適に、その優れた性能で冷暖房効率も高めています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

電動シャッター

リモコンやスイッチひとつでシャッターの開閉が可能です。防犯・断熱・防音に効果があるだけでなく、結露の発生も軽減します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

シューズインクローク

靴をはいたまま出入りできる収納スペースです。靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーなども収納できます。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
15.3万円
共益費等
0.7万円
敷金
なし
礼金
1.5ヶ月
築年月
2021年3月上旬
入居可能日
2026年7月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
有り
目安光熱費
-
入居諸条件
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。ご入居にかかる諸費用として、退去クリーニング費用（初回契約時）　８３，３８０円（税込）鍵交換費用２４，２００円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４－１２
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩10分
  • ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩25分
  • ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩20分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（57.57㎡）

洋室6 洋室5.7 ＷＩＣ1.8 ＬＤＫ13.6 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
東
設備

駐車場有り／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／耐震等級３／断熱等性能等級４／都市ガス／宅配ＢＯＸ／ゴミ集積場（敷地内）／高齢者対応可／駐輪場（屋根無し）／オートロック／防犯カメラ／ＢＳ／ＣＡＴＶ（都市型）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／角部屋／アクセントクロス／ピクチャーレール／フローリング／複層ガラス／雨戸（電動シャッタータイプ）／モニタ付ドアホン／全身ミラー／間接照明／照明器具（ＬＥＤ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯ガラス（合せガラス）／玄関鍵（①キー②ロック）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／給湯器（ガス）／エコジョーズ／給湯器（追焚機能付）／浴室乾燥機（暖房乾燥）／シャワー／ユニットバス１３１８／洗濯機置場（室内）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／対面キッチン／ＩＨクッキングヒーター／２口コンロ／グリル付きコンロ／ラジェントヒーター／トイレ（洗浄機能付便座）／バス・トイレ（セパレイト）／ウォークインクローゼット／大型玄関収納／シューズクローク／エアコン（１台設置）／専用庭

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／駐車場の空・料金等につきましては別途お問合せ下さい。
物件番号：133224000102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

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取引態様
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情報更新日
2026年6月16日
情報有効期限
2026年6月30日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ケン・ハウジング

アクセス ＪＲ京浜東北線 浦和駅
営業時間 10:00～18:00
定休日 水・１月～３月無休
免許番号 埼玉県免許(2)第23412号
所属団体 （公社）全日本不動産協会／全国賃貸管理ビジネス協会／（公社）首都圏不動産公正取引協議会
株式会社ケン・ハウジング

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