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シャーメゾン　ル　レーヴ 0202号室

8.1万円

管理費等 0.4万円

2LDK

（64.75㎡）

敷金・契約一時金: 1万円・15万円

所在地: 大阪府八尾市東山本新町４丁目２―１７ Google Maps

アクセス

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄信貴線服部川駅徒歩25分

築年月: 2013年2月下旬

入居: 2026年2月上旬

画像一覧 6

洋室7.4 洋室6.4 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
ペットとの暮らしご相談可能です
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

ペット相談可

インターネット無料（WiFi付）

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 8.1万円
共益費等: 0.4万円
敷金: 1万円
契約一時金: 15万円
築年月: 2013年2月下旬
入居可能日: 2026年2月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月11000円駐車場敷金別途要
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 72,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

大阪府八尾市東山本新町４丁目２―１７
Google Maps

アクセス

近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
近鉄大阪線高安駅徒歩8分
近鉄信貴線服部川駅徒歩25分

建物種別

アパート

ランドマーク

構造

軽量鉄骨

間取り

2LDK（64.75㎡）

洋室7.4 洋室6.4 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 2階建

向き

東

設備

駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／植栽／ペット相談可（室内中型犬）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／玄関鍵（①キー②ロック）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／対面キッチン／３口フラットコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／トイレ（洗浄機能付便座）／断熱複層ガラス／ダイヤルクレセント／クッションフロア／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／ウォークインクローゼット／火災警報器（煙感知式）／火災警報器（熱感知式）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000260100202
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2025年12月5日
情報有効期限: 2025年12月19日
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ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

有限会社サン阪和ホーム

アクセス	近鉄大阪線河内山本駅
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
免許番号	大阪府知事（６）第０４５３５６号
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会