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エクセランコート東山本 0301号室

8.8万円

管理費等 0.5万円

2LDK

（55.5㎡）

敷金・契約一時金: 3万円・15万円

所在地: 大阪府八尾市東山本町３丁目１番３６ Google Maps

アクセス

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築年月: 2010年7月下旬

入居: 2026年10月下旬

画像一覧 2

ＬＤＫ11 洋室6.4 洋室6 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

「犬」との暮らしご相談可能です
インターネットが無料で入居後すぐに使えます
エントランスに「オートロック」を採用
防犯カメラが設置されている物件です
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

窓には高い断熱性を実現するLow-E複層ガラスを使用

こだわりの性能・設備

高品質な設備

犬相談可

インターネット無料（WiFi付）

オートロック

防犯カメラ

TVモニター付きインターホン

Low-E複層ガラス

犬相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 8.8万円
共益費等: 0.5万円
敷金: 3万円
契約一時金: 15万円
築年月: 2010年7月下旬
入居可能日: 2026年10月下旬
契約期間: 2年
更新料: 40,000円
駐車場: 駐車場空有り／月9900円駐車場敷金別途要
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 74,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

大阪府八尾市東山本町３丁目１番３６
Google Maps

アクセス

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（55.5㎡）

ＬＤＫ11 洋室6.4 洋室6 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

3階／ 3階建

向き

南（角部屋）

設備

駐車場あり／インターネット対応／オートロック／駐輪場（屋根付き）／防音（２Ｆ床ＡＬＣ板）／消火器／フレッツ光／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／外周フェンス／インターロッキング／植栽／外灯／ペット相談可（室内中型犬）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／防犯カメラ／ＢＳ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／給湯器（追焚機能付）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／トイレ（暖房洗浄便座）／クーラースリーブ有／フローリング／網戸／バルコニー／ＴＶ端子／３口フラットコンロ／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／洗濯機置場（室内）／物干し／エアコン配線有／Low-E複層ガラス／人感センサー付玄関灯／スライディングスクリーン／自動火災警報器／洗面所独立／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000892400301
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年8月24日
情報有効期限: 2026年9月7日
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商業施設
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バス停
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社宝不動産　近鉄八尾店

アクセス	近鉄大阪線近鉄八尾駅
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	無
免許番号	大阪府知事（１１）第０２５９５２号