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Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-1
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-2
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-3
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-4
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-5
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-6
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-1 Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-2 Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-3 Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-4 Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-5 Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-6

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号室

12万円

管理費等 0.65万円

2LDK

（61.79㎡）

敷金・契約一時金
5万円・30万円
所在地
大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１番４号 Google Maps
アクセス
  • 大阪モノレール線 沢良宜駅 徒歩7分
  • 阪急電鉄阪急京都線 南茨木駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール線 南茨木駅 徒歩14分
築年月
2022年8月下旬
入居
2025年12月上旬

画像一覧 6

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-1

【積水ハウス施工】３階建て・重量鉄骨造

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-2

シャーメゾンガーデンズ

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-3

敷地内屋根付き駐輪場

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-4

不在時にも安心の宅配ボックス

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-5

洋室6.4 洋室3.6 ＬＤＫ15.4 ※１畳＝1.62㎡

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-6

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-1
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-2
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-3
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-4
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-5
Ｔｒｉｍ　Ｐｌｕｓ　Ⅱ　ｍｉｎａｍｉｉｂａｒａｋｉ 0102号-6
シャーメゾンゼッチ

電話でお問い合わせ

株式会社穂積住宅　ＪＲ茨木店

072-622-0100

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１８：００
定休日
毎週水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 防犯・断熱・防音に役立つ電動シャッター付き
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
電動シャッター

電動シャッター
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
専用庭

専用庭
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

電動シャッター

リモコンやスイッチひとつでシャッターの開閉が可能です。防犯・断熱・防音に効果があるだけでなく、結露の発生も軽減します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
12万円
共益費等
0.65万円
敷金
5万円
契約一時金
30万円
築年月
2022年8月下旬
入居可能日
2025年12月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空無し
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 67,969円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１番４号
Google Maps
アクセス
  • 大阪モノレール線 沢良宜駅 徒歩7分
  • 阪急電鉄阪急京都線 南茨木駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール線 南茨木駅 徒歩14分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（61.79㎡）

洋室6.4 洋室3.6 ＬＤＫ15.4 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
東（角部屋）
設備

ＢＳ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／外周フェンス／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／Low-E複層ガラス／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／雨戸（電動シャッタータイプ）／専用庭／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／照明器具／バリアフリー対応／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／太陽光発電／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／バス・トイレ（セパレイト）／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000909500102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社穂積住宅　ＪＲ茨木店

アクセス ＪＲ東海道本線 茨木駅
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事（９）第３２２３３号
所属団体 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社穂積住宅　ＪＲ茨木店

店舗詳細・地図

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