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ドゥ・ボヌール 0102号-1
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ドゥ・ボヌール 0102号室

14万円

管理費等 0.9万円

1LDK

（63.65㎡）

敷金・契約一時金
5万円・30万円
所在地
大阪府吹田市片山町４丁目３４番２６ Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道線 吹田駅 徒歩14分
  • ＪＲ東海道線 岸辺駅 徒歩20分
  • 阪急電鉄阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
築年月
2022年12月上旬
入居
2026年1月中旬

画像一覧 15

ドゥ・ボヌール 0102号-1

積水ハウス施工・重量鉄骨造３階建て

ドゥ・ボヌール 0102号-2

ＬＤＫ

ドゥ・ボヌール 0102号-3

ドゥ・ボヌール 0102号-4

玄関

ドゥ・ボヌール 0102号-5

トイレ

ドゥ・ボヌール 0102号-6

洗面所

ドゥ・ボヌール 0102号-7

浴室

ドゥ・ボヌール 0102号-8

システムキッチン

ドゥ・ボヌール 0102号-9

洋室

ドゥ・ボヌール 0102号-10

無料Ｗｉ－Ｆｉ

ドゥ・ボヌール 0102号-11

共用玄関にはモニター付きインターホンが完備されております。

ドゥ・ボヌール 0102号-12

共用部には宅配ボックスがついております。

ドゥ・ボヌール 0102号-13

敷地内屋根付き駐輪場

ドゥ・ボヌール 0102号-14

重い荷物があっても安心のエレベーター付き

ドゥ・ボヌール 0102号-15

洋室6.4 ＬＤＫ21.1 ※１畳＝1.62㎡

ドゥ・ボヌール 0102号-1
ドゥ・ボヌール 0102号-2
ドゥ・ボヌール 0102号-3
ドゥ・ボヌール 0102号-4
ドゥ・ボヌール 0102号-5
ドゥ・ボヌール 0102号-6
ドゥ・ボヌール 0102号-7
ドゥ・ボヌール 0102号-8
ドゥ・ボヌール 0102号-9
ドゥ・ボヌール 0102号-10
ドゥ・ボヌール 0102号-11
ドゥ・ボヌール 0102号-12
ドゥ・ボヌール 0102号-13
ドゥ・ボヌール 0102号-14
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電話でお問い合わせ

株式会社ＲＥＮＥＴ　江坂店

06-6337-4446

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営業時間
９：００～１８：００
定休日
年末年始

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 窓には侵入抑止効果が期待できる「防犯ガラス」を採用しています
  • 防犯・断熱・防音に役立つ電動シャッター付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

耐震等級３ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
防犯ガラス

防犯ガラス
電動シャッター

電動シャッター
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

防犯ガラス

2枚のガラスの間に中間膜が挟まれているため、衝撃に強く簡単に壊すことができません。侵入者が窓を叩いた際にヒビは入るものの、穴は開きづらいため、時間的に侵入を諦める可能性が高くなります。

電動シャッター

リモコンやスイッチひとつでシャッターの開閉が可能です。防犯・断熱・防音に効果があるだけでなく、結露の発生も軽減します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

3口コンロ

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
14万円
共益費等
0.9万円
敷金
5万円
契約一時金
30万円
築年月
2022年12月上旬
入居可能日
2026年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空無し
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 70,015円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込）が必要です。

建物情報

所在地
大阪府吹田市片山町４丁目３４番２６
Google Maps
アクセス
  • ＪＲ東海道線 吹田駅 徒歩14分
  • ＪＲ東海道線 岸辺駅 徒歩20分
  • 阪急電鉄阪急千里線 吹田駅 徒歩20分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（63.65㎡）

洋室6.4 ＬＤＫ21.1 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
1階 ／ 3階建
向き
南西（角部屋）
設備

ＢＳ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／植栽／建築物省エネ性能表示制度（BELS）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／Low-E複層ガラス／断熱複層ガラス／防犯ガラス（合せガラス）／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（電動シャッタータイプ）／テラス／ウォークインクローゼット／床下収納庫（１階のみ）／土間収納／バリアフリー対応／ソフトクローズ引戸／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／アクセントタイル／自動火災警報器／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000924800102
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月10日
情報有効期限
2025年12月24日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社ＲＥＮＥＴ　江坂店

アクセス 北大阪急行電鉄 江坂駅
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣（２）第９０２７号
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社ＲＥＮＥＴ　江坂店

店舗詳細・地図

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