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レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-1
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レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号室

12.7万円

管理費等 0.7万円

2LDK

（59.74㎡）

敷金・契約一時金
2万円・23万円
所在地
大阪府堺市堺区向陵東町２丁３番５ Google Maps
アクセス
  • 南海電鉄高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩6分
  • ＪＲ阪和線 三国ヶ丘駅 徒歩9分
  • 南海電鉄高野線 中百舌鳥駅 徒歩16分
築年月
2021年1月下旬
入居
2026年1月中旬

画像一覧 14

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-1

積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」、デザイン性と耐久性を備えた外観です。

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-2

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-3

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-4

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-5

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レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-11

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-12

積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」、デザイン性と耐久性を備えた外観です。

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-13

玄関はオートロック物件で、高セキュリティシャーメゾンです。

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-14

洋室6.4 洋室5.7 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡

360°

レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-1
レーベンフロイデ三国ヶ丘 0302号-2
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電話でお問い合わせ

株式会社セントラルホーム

072-255-2535

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営業時間
１０：００～２０：００
定休日
水曜日

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • 街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます
  • インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。
  • エントランスに「オートロック」を採用
  • 防犯カメラが設置されている物件です
  • 室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

耐震等級３ 高遮音システム シャーメゾンガーデンズ

高品質な設備

宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
動画視聴サービス

動画視聴サービス
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー
高齢者対応可

高齢者対応可

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

シャーメゾンガーデンズ

時とともに成長する木々を効果的に配置し、趣と風格を増してゆく設計「シャーメゾンガーデンズ」。緑豊かな環境は心地よく暮らすための大切な要素です。また、樹木を活かして外部からの視線を自然に遮ることができるよう、プライバシーにも配慮しています。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

動画視聴サービス

インターネットを利用した、動画視聴サービスをご利用いただけます。映画、ドラマ、アニメからアイドル、舞台ものなど、お客様のニーズに合わせて多種多様なジャンルをご覧いただけます。

※サービスの詳細につきましては、各店舗へお問い合わせください。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

3口コンロ

IHクッキングヒーター

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
12.7万円
共益費等
0.7万円
敷金
2万円
契約一時金
23万円
築年月
2021年1月下旬
入居可能日
2026年1月中旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場空無し
目安光熱費
-
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 66,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地
大阪府堺市堺区向陵東町２丁３番５
Google Maps
アクセス
  • 南海電鉄高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩6分
  • ＪＲ阪和線 三国ヶ丘駅 徒歩9分
  • 南海電鉄高野線 中百舌鳥駅 徒歩16分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
2LDK（59.74㎡）

洋室6.4 洋室5.7 ＬＤＫ12.8 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
3階 ／ 3階建
向き
東（角部屋）
設備

インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／耐震等級３／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／動画視聴サービス／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＣＡＴＶ／高齢者対応可／玄関鍵（①キー②ロック）／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／３口ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／ＡＰ用フローリング／雨戸（シャッタータイプ）／玄関クローゼット／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／全身ミラー／ＩＯＴ対応／らくらく内見／洗面所独立／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000776900302
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2025年12月5日
情報有効期限
2025年12月19日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社セントラルホーム

アクセス 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅
営業時間 １０：００～２０：００
定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事（９）第３１８６９号
所属団体 公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
株式会社セントラルホーム

店舗詳細・地図

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