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大阪府
大阪市中央区
ロイヤルパークヒルズ上町
ロイヤルパークヒルズ上町0301号室

ロイヤルパークヒルズ上町 0301号室

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所在地	大阪府大阪市中央区上町１丁目２１番１２号
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩6分

家賃	134,000円
管理共益費等	8,000円
敷金	0円
契約一時金	0円

間取り	1LDK
専有面積	41.52m²
築年月	2024年1月下旬
入居	即時

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共用エントランスハンズフリー開錠／Ｗｉ－Ｆｉ環境整ってます／リビングにエアコン１台付／エコジョーズ採用／オートロック自動ドア、防犯カメラ、モニター付インターホンでセキュリティー対応！／浴室乾燥機があるので、人の目を気にせず洗濯物が干せます。／追焚き給湯でいつでもあったかお風呂／ウォークインクローゼット付／

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ペット相談可愛するペットと住むことができます
スマートロック物理的な鍵を使わずに開錠できる玄関キーです
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
IHクッキングヒーター火を使わないから安全。お掃除もカンタン

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市中央区上町１丁目２１番１２号
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩6分大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩7分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩8分
家賃	134,000円
管理・共益費等	8,000円	敷金・契約一時金	0円・0円
間取り／間取詳細	1LDK／洋室3.4 ＬＤＫ11.3 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	41.52m²	築年月	2024年1月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	3階／ 9階建	部屋の向き	西（角部屋）
駐車場状況／費用	駐車場空無し
契約期間	2年	更新料	40,000円
引渡	即時
設備・お部屋の特徴	ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ホテルライク／階段灯／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／ＥＶ充電用スタンド／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／消火器／外周フェンス／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ペット相談可（室内小型犬）／玄関鍵（①キー②ロック）／スマートロック／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／コミュニケーションキッチン／２口ＩＨクッキングヒーター／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／二重サッシ／しゃ熱断熱複層ガラス／フローリング／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／玄関クローゼット／照明器具／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／ソフトクローズ引戸／スライディングスクリーン／全身ミラー／アクセントクロス／火災警報器（熱感知式）
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。更新料：40,000円 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）へ別途加入要本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。上記入居諸条件以外に、町内会費毎月 150円，クリーニング特約料（初回契約時） 33,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。
情報更新日	2024年4月27日	情報有効期限	2024年5月11日
番号	000970300301	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　特建賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3781
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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