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Ｄ’ｓ　Ｃｏｕｒｔ大淀北 0201号室

14万円

管理費等 0.85万円

2LDK

（62.77㎡）

敷金・契約一時金: 5万円・35万円

所在地: 大阪府大阪市北区大淀北２丁目１番５３号 Google Maps

アクセス

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩19分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩28分
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩22分

築年月: 2021年7月下旬

入居: 2026年10月上旬

画像一覧 2

積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」です

洋室5.9 洋室5.5 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
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おすすめポイント: お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
街並みに調和する緑豊かな敷地計画「シャーメゾンガーデンズ」を採用
「犬・猫」との暮らしご相談可能です
利便性の高いエレベーター付き
宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます

インターネットが無料で入居後すぐに使えます
エントランスに「オートロック」を採用
防犯カメラが設置されている物件です
ホームセキュリティー（警備員駆けつけシステム）を搭載
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです

こだわりの性能・設備

住まいの性能

高品質な設備

犬/猫相談可

エレベーター

宅配BOX

インターネット無料（WiFi付）

オートロック

防犯カメラ

警備システム

TVモニター付きインターホン

ウォークインクローゼット

LGBTQフレンドリー

その他の設備

駐車場あり

バストイレ別

浴室乾燥機

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃: 14万円
共益費等: 0.85万円
敷金: 5万円
契約一時金: 35万円
築年月: 2021年7月下旬
入居可能日: 2026年10月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場空有り／月23760円駐車場敷金別途要
目安光熱費: -
入居諸条件: 契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 300円，クリーニング特約料（初回契約時） 83,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 22,000円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀北２丁目１番５３号
Google Maps

アクセス

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩19分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩28分
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩22分

建物種別

マンション

ランドマーク

構造

重量鉄骨

間取り

2LDK（62.77㎡）

洋室5.9 洋室5.5 ＬＤＫ12.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 3階建

向き

北西（角部屋）

設備

駐車場あり／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（犬・猫可）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／シャーメゾンガーデンズ／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／ホームセキュリティ（セコム）／消火器／造園・植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（オプナス）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／対面キッチン／３口ガスコンロ／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗濯機置場（室内）／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／バルコニー／ウォークインクローゼット／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／スライディングスクリーン／ピクチャーレール／全身ミラー／自動火災警報器／洗面所独立／洗髪洗面化粧台／都市ガス

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：000817600201
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年9月19日
情報有効期限: 2026年10月3日
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ドラックストア・薬局
商業施設
公園
幼稚園・保育園
バス停
銀行・郵便局

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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

株式会社成都不動産　福島店

アクセス
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	年末年始
免許番号	大阪府知事（６）第０４５９４６号
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会　大阪府本部／公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会