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シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-1
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  • 360°

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号室

10.4万円

管理費等 1.15万円

1LDK

（46.49㎡）

敷金・契約一時金
3万円・20万円
所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目２６番２６号 Google Maps
アクセス
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩4分
  • 南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩7分
  • 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩10分
築年月
2025年1月中旬
入居
2026年2月上旬

画像一覧 17

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-1

積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-2

ＬＤＫ

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-3

リビング

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-4

玄関

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-5

トイレ

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-6

洗面所

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-7

棚

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-8

浴室

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-9

システムキッチン

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-10

収納

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-11

洋室

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-12

共用玄関はオートロック・自動ドア／宅配ボックスがあります。

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-13

モニターで来訪者を確認できる安心のオートロック付き共用玄関。

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-14

不在時にも荷物が届く宅配ＢＯＸが付いております。

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-15

洋室5.5 ＬＤＫ12.5 ※１畳＝1.62㎡

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-16

シャーメゾンゼッチ

（経済性） 電気を創る・使える・売れる ShaMaison ZEH

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-17

省エネラベル

360°

シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-1
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-2
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-3
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-4
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-5
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-6
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シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-8
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-9
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-10
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-11
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シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-13
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シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-15
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-16
シャーメゾンゼッチ
シャーメゾン　ブランディーユ　清水丘 0203号-17
省エネラベル
360°

電話でお問い合わせ

ＩＳＭ株式会社　針中野店

06-6769-0023

電話で問い合わせる
営業時間
１０：００～１９：００
定休日
夏季、年末年始休暇

※ お問い合わせ後に店舗から折り返しのお電話がある可能性がございます。

シャーメゾンゼッチ
おすすめポイント
お部屋探しなら、まずは「シャーメゾン」をチェック！
  • 発電した電気を使えて余った電気は売ることができるZEH住宅
  • 耐震性を表す指標の最高ランク「耐震等級３」を取得
  • 外気の影響を受けにくい省エネ基準を満たす指標「断熱等級６」を取得
  • 上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
  • ペットとの暮らしご相談可能です
  • 利便性の高いエレベーター付き
  • 宅配ボックス付きなので不在時にも荷物を受け取れます
  • 外出先で家電を操作できるIoTを搭載
  • スマホやICカードで鍵の施錠・解錠ができるスマートロック物件
  • インターネットが無料で入居後すぐに使えます

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

シャーメゾンゼッチ 耐震等級３ 断熱等性能等級６ 高遮音システム

高品質な設備

ペット相談可

ペット相談可
エレベーター

エレベーター
宅配BOX

宅配BOX
IoT対応

IoT対応
スマートロック

スマートロック
インターネット無料（WiFi付）

インターネット無料（WiFi付）
オートロック

オートロック
防犯カメラ

防犯カメラ
TVモニター付きインターホン

TVモニター付きインターホン
ZEH

ZEH
太陽光発電

太陽光発電
Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス
長期優良住宅

長期優良住宅
LGBTQフレンドリー

LGBTQフレンドリー

シャーメゾンZEH（太陽光発電付き）

ZEH基準の断熱性と省エネ率を満たし、創エネ（太陽光発電）が可能なシャーメゾンです。発電した電気を使えて余った電気は売ることができます。さらに停電時には、晴れた昼間なら非常用コンセントから1500Wまで電気が使用できます。1年中快適かつ健康に過ごせることに加え、光熱費も抑えることができます。

※電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。

耐震等級３

耐震等級とは「地震に対する建物の強さ」を表す指標。最高等級である耐震等級3は、震度6～7程度の地震が起きても、倒壊・崩壊しないレベルとされています。シャーメゾンは耐震等級3を標準化。あなたと、あなたの大切な家族を守ります。

断熱等性能等級６

断熱等性能等級６は、冬の室内の最低体感温度が10℃を下回らない程度とされています。また、冷暖房を使用する電力量も減るため、光熱費の削減なども見込めます。シャーメゾンでは、断熱性能向上のために高性能断熱材や複層ガラスをふんだんに採用しています。

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用 。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

ペット相談可

愛するペットが安全・安心に過ごせること。お手入れがしやすいこと。そして住まいとしての快適な暮らし心地。ペットとの共生に配慮した仕様も揃えています。

※物件により設備・仕様は異なります。

エレベーター

出張の多いビジネスマンや小さいお子様を連れたご家族に大変喜ばれる設備です。

宅配ボックス

不在時に荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を減らすことができます。また、在宅時であっても非対面で受け取ることができ、感染症対策や防犯対策にもなります。

IoT（Internet of Things）

スマートフォンやタブレットなどの端末から住宅設備を操作できる物件です。帰宅中にエアコンを操作できる物件では、玄関を開けると最適な室温が迎えてくれるので、暑い夏・寒い冬には大変喜ばれる設備です。

※物件により設備・仕様は異なります

スマートロック

スマートフォンやICカードで施錠や解錠ができるスマートロックが搭載されています。外出先からでも施錠・解錠ができるため、鍵を閉め忘れたときにも安心です。

インターネット無料

インターネット環境がすでに整っており、ご入居後すぐにご利用いただけます。開通工事が済んでいるため、工事に必要な手間や時間がかかりません。

オートロック

住民以外の人が開錠するには、鍵・暗証番号など必要になるため、簡単に浸入できません。また、部屋の内部に入るまでに時間を要するため、犯罪被害の確率を下げられます。

防犯カメラ

防犯カメラには、不審者の侵入を妨げる効果があるため、犯罪を未然に防ぐだけでなく、実際にトラブルが発生した場合にも、録画記録から迅速な解決に導くメリットがあります。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

ZEH

建物の断熱性と、冷暖房や給湯設備などの省エネ設備の設置により、一次エネルギーの消費量を基準よりも20％以上削減できると認定をうけた物件です。光熱費の節約に期待できます。

太陽光発電

太陽光発電設備で発電された電力がお部屋に供給されます。電気代が節約でき、余った電気は売電できるので月々の電気代削減が期待できます。また、非常用コンセントが設置されていれば、停電時でも晴れた日中であれば1500Wまでの電気を使用できます。

Low-E複層ガラス

2枚以上のガラス同士を「中空層」と呼ばれる空間を隔てた「複層ガラス」という製品の一種で、複層ガラスの内側にLow-E膜をコーティングして性能を向上しています。高い断熱性能で夏は涼しく、冬は暖かく快適です。

長期優良住宅

長期優良住宅とは、「長く住み続けるための性能を備えた住宅」として国から認定を受けた優良住宅です。耐震性が高くて災害に強い・断熱性が高く省エネで環境に優しい・バリアフリーで介護や子育てがしやすいなどといった安全性と快適性を備えています。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

対面キッチン

3口コンロ

バルコニー

室内物干

ブロードバンド対応

都市ガス

契約条件

家賃
10.4万円
共益費等
1.15万円
敷金
3万円
契約一時金
20万円
築年月
2025年1月中旬
入居可能日
2026年2月上旬
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヶ月分
駐車場
駐車場なし
目安光熱費
約9万円/年 （他に余剰売電収入あり）
※住宅の省エネ性能に基づき、一定の設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。実際の光熱費とは異なりますので、ご注意下さい。
入居諸条件
契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
本物件はペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否等は問合せ先にご確認下さい。
ご入居にかかる諸費用として、クリーニング特約料（初回契約時） 52,000円（税込），スマートロック設定費用16,500円が必要です。

建物情報

所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目２６番２６号
Google Maps
アクセス
  • 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩4分
  • 南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩7分
  • 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩10分
建物種別
マンション
ランドマーク
-
構造
重量鉄骨
間取り
1LDK（46.49㎡）

洋室5.5 ＬＤＫ12.5 ※１畳＝1.62㎡
所在階／階数
2階 ／ 3階建
向き
東（角部屋）
設備

ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（室内小型犬）／エレベーター／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／耐震等級３／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／ＩＯＴ対応／玄関鍵（①キー②ロック）／スマートロック／カラーモニタ付ドアホン／システムキッチン／対面キッチン／３口フラットコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１３１８／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／物干し／室内物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／クーラースリーブ有／エアコン配線有／Low-E複層ガラス／断熱複層ガラス／ＡＰ用フローリング／網戸／雨戸（シャッタータイプ）／バルコニー／キッチン収納／人感センサー付玄関灯／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／アクセントクロス／アクセントタイル／自動火災警報器／太陽光発電／長期優良住宅／洗面所独立／断熱等性能等級６／都市ガス

その他

備考
諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：001070900203
保証会社

積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー

火災保険

火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。

シャーメゾンライフGUARD

取引態様
仲介
情報更新日
2026年2月4日
情報有効期限
2026年2月18日
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  • 消費税は10%として計算しています。
  • 掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
  • 家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

ＩＳＭ株式会社　針中野店

アクセス 近鉄南大阪線 針中野駅
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 夏季、年末年始休暇
免許番号 大阪府知事（１）第６３７０６
所属団体 （公社）全国宅地建物取引業協会／（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ＩＳＭ株式会社　針中野店

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