セルン新町 0710号室

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所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目１０－２１
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分

家賃	79,000円
管理共益費等	11,000円
敷金	20,000円
契約一時金	100,000円

間取り	1DK
専有面積	26.36m²
築年月	2021年6月下旬
入居	2024年5月上旬

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お部屋探しはシャーメゾンショップへ。／積水ハウスの賃貸マンション。／Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩３分。／ホテルライク仕様／共用玄関のオートロック、エレベーター、自動ドア、防犯カメラ、カラーモニタ付ドアホン、「ディンプルキー」の「１キー・２ロック」などセキュリティに配慮。高遮音床システムシャイド５５を採用し、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減しています（音の感じ方には個人差があります）。／「エコジョーズ（フルオート）」を採用していますので、ガスを効率的に使うことができ家計にも優しい住まいです。／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）。

こちらの物件は積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンです。

情報の見方

屋内共用廊下タイプホテルのようなパブリックスペースを備えた物件です
エレベーター階段の上り下り、荷物運びの負荷を軽減する快適設備
宅配BOX留守でも安心。共用部に宅配ボックスを備えた物件
シャーメゾンガーデンズ敷地内の緑や環境にもこだわった物件です
インターネット無料
（WiFi付）インターネットが無料でご利用いただけます
ＩＯＴ対応モバイル端末からお部屋の家電を操作できる物件
オートロック不審者の建物共用部への侵入を防ぎます
防犯カメラ敷地を見守る安心設備です
警備システムセンサーで異常を感知し通報するシステム
浴室乾燥機浴室で洗濯物を乾燥させることができます
家具家電生活に必要な家具・家電が設置してあるお部屋です

※写真はすべてイメージです。

積水ハウス不動産グループが
賃貸生活をサポート

所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目１０－２１
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
家賃	79,000円
管理・共益費等	11,000円	敷金・契約一時金	20,000円・100,000円
間取り／間取詳細	1DK／洋室3.1 ＤＫ5.8 ※１畳＝1.62㎡
専有面積	26.36m²	築年月	2021年6月下旬
種別	マンション	建物構造	鉄筋コンクリート
所在階／階数	7階／ 11階建	部屋の向き	西
駐車場状況／費用	駐車場空有り／月1100～2200円
契約期間	2年	更新料	20,000円
引渡	2024年5月上旬
設備・お部屋の特徴	駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／シャーメゾンガーデンズ／ホテルライク／散水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／消火器／ＬＧＢＴＱフレンドリー／セキュリティ／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／カラーモニタ付ドアホン／電話配管有／システムキッチン／２口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／２４Ｈ換気システム／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン　１台／しゃ熱断熱複層ガラス／フローリング／網戸／バルコニー／照明器具／バリアフリー対応／スライディングスクリーン／自動火災警報器／家具家電付き／ＩＯＴ対応
入居諸条件	内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。契約一時金は契約時に借主より貸主に支払われ返還されないお金です。更新料：20,000円 24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４」（月額880円税込）へ別途加入要上記入居諸条件以外に、町内会費毎月 300円，クリーニング特約料（初回契約時） 22,000円（税込），鍵交換費用（初回契約時） 38,500円（税込）が必要です。
情報更新日	2024年4月18日	情報有効期限	2024年5月2日
番号	000762600710	取引態様	貸主
備考	諸費用及び、契約に要する費用は別途打合せ
保証会社	積水ハウス不動産パートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％
火災保険	火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（）へのご加入を推奨しております。保険契約の取扱代理店は、積水ハウス不動産関西（株）および積水ハウス不動産パートナーズ（株）となります。
モバイルで見る	モバイルでもこの物件の情報をご覧いただけます。

※消費税は10%として計算しています。
※掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
※家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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積水ハウス不動産関西株式会社　特建賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中１丁目１番３０号梅田スカイビルタワーウエスト１３階
TEL：06-6440-3781
営業時間／定休日：９：００～１８：００／土曜・日曜・祝日
免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体：一般社団法人不動産流通経営協会／公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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