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フェリオ　Ⅱ棟

12万円

管理費等 0.35万円

3LDK

（84.62㎡）

敷金・礼金: なし・12万円

所在地: 岡山県倉敷市西中新田４３４－１１ Google Maps

アクセス

バス、倉敷市役所前バス停徒歩6分

築年月: 2021年1月中旬

入居: 2026年5月上旬

画像一覧 2

ＬＤＫ13.6 洋室5.1 洋室5.7 洋室6.4 ※１畳＝1.62㎡

設備紹介
物件概要・周辺地図
取り扱い店舗のご案内
お問い合わせ

おすすめポイント: 積水ハウスの賃貸住宅、シャーメゾンの物件です！

上階からの音を大幅に抑える高遮音床システム「シャイド」を採用
室内のモニターから、訪問者の顔を確認できるインターホンです
プライベートな空間として利用できる専用庭がついています
日用品や季節物もすっきり整頓できるウォークインクローゼット付き

積水ハウス品質の性能と設備

こだわりの性能

高品質な設備

TVモニター付きインターホン

専用庭

ウォークインクローゼット

LGBTQフレンドリー

高齢者対応可

高遮音システム「SHAIDD」

シャーメゾンは、上階からの衝撃音を大幅に抑える高遮音床システム「SHAIDD（シャイド）」を標準採用。子どもが飛び跳ねた時などの「ドスン」という重量床衝撃音（LH）、食器が落ちた時などの「コツン」という軽量床衝撃音（LL）の両方に高い遮音性能を発揮します。

TVモニター付きインターホン

室内のモニターから、訪問者の顔を確認できます。ストーカー被害などに巻き込まれない予防策として有効です。

専用庭

専用庭はプライベートな空間として利用できるため、生活の幅を広げたり、自分だけの特別な時間を過ごすのに利用できます。

ウォークインクローゼット

人が入ることのできる大きめのクローゼットを指します。衣類を収納するだけでなく、着替えるスペースや趣味を楽しむ空間、ワークスペースとして活用する人も増えてきています。

LGBTQフレンドリー

LGBTQであることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

高齢者対応可

高齢者であることを理由として、入居の相談や入居自体をお断りすることはないと、積極的に意思表示している物件です。

その他の設備

駐車場あり

駐車場無料

駐車場2台可

バストイレ別

浴室乾燥機

追い焚き給湯

エアコン

IHクッキングヒーター

室内物干

契約条件

家賃: 12万円
共益費等: 0.35万円
敷金: なし
礼金: 12万円
築年月: 2021年1月中旬
入居可能日: 2026年5月上旬
契約期間: 2年
更新料: 新賃料の1ヶ月分
駐車場: 駐車場2台無料／舗装白線引
目安光熱費: -
入居諸条件: 内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。
シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）にご加入いただきます。
ご入居にかかる諸費用として、町内会費毎月 300円，鍵交換費用（初回契約時） 16,500円（税込），クリーニング特約料（初回契約時） 115,720円（税込）が必要です。

建物情報

所在地

岡山県倉敷市西中新田４３４－１１
Google Maps

アクセス

バス、倉敷市役所前バス停徒歩6分

建物種別

一戸建て

ランドマーク

ディオ西中新田店距離500m

構造

軽量鉄骨

間取り

3LDK（84.62㎡）

ＬＤＫ13.6 洋室5.1 洋室5.7 洋室6.4 ※１畳＝1.62㎡

所在階／階数

2階／ 2階建

向き

南西

設備

駐車場あり／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」／ゴミ集積場（敷地外）／ＬＧＢＴＱフレンドリー／玄関鍵（①キー②ロック）／エアコン（１台設置）／トイレ（温水洗浄便座）／トイレ収納棚／ＩＨクッキングヒーター／室内物干し／洗濯機置場（室内）／システムキッチン／バス・トイレ（セパレイト）／洗髪洗面化粧台／洗面所棚／モニタ付ドアホン／給湯器（追焚機能付）／エコジョーズ／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機（暖房乾燥）／サーモスタット付水栓／ウォークインクローゼット／人感センサー付玄関灯／全身ミラー／アクセントタイル／複層ガラス／専用庭／火災警報器（煙感知式）／２４Ｈ換気システム／高齢者対応可／玄関鍵（ディンプルオプナス）／駐車場有り／駐車場２台可／フローリング

その他

備考: 諸費用及びその他契約費用は別途打合せ
物件番号：2006004
保証会社: 積水ハウスシャーメゾンパートナーズの保証人不要プラン『らくらくパートナー』　に加入が必要です。［新規契約時］事務手数料：３３，０００円（税込）、［毎月］保証料：月額賃料等の２％

らくらくパートナー
火災保険: 火災保険へのご加入が条件となります。※ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険へのご加入が必要となります。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際、グループが連携して迅速に対応できる「シャーメゾンライフＧＵＡＲＤ」（*）へのご加入を推奨しております。*保険契約の取扱代理店は、積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国（株）および積水ハウスシャーメゾンパートナーズ（株）となります。
取引態様: 貸主
情報更新日: 2026年3月31日
情報有効期限: 2026年4月14日
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商業施設
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消費税は10%として計算しています。
掲載されている図面・写真等は、作成方法や撮影方法・時期などにより実際とは異なる場合があります。
家具や車などは、配置のイメージであり、賃貸物件に付属しておりません（家具家電付き等の表示があるものを除く）。

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取り扱い店舗のご案内

積水ハウスシャーメゾンＰＭ中国四国株式会社倉敷賃貸営業所

アクセス
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	毎週土・日・祝祭日
免許番号	国土交通大臣（１１）第３１２２号
所属団体	（公社）岡山県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会／（一社）不動産流通経営協会

店舗詳細・地図

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